人鱼小姐1

由于注(zhù )意(yì(🚎) )到香(xiāng )港开发商在建(⏯)筑面积交房时普(🖊)(pǔ )遍(🌃)存(cún )在(zài )“发水”(编(👾)者注(🕉)：原本用于指代(🙃)海(hǎ(🍥)i )鲜贩(fàn )子为鱿鱼注水(💳)增重，以期卖出好价钱(qián )，在(zài )这里指香港地产商在(🛒)合法条件下扩(kuò(🛰) )充(chō(🎦)ng )销售(shòu )面积，创造(➕)极致(🎁)利润)现象，2008年开始(🍆)(shǐ )，时(🌈)任(rèn )香港测量师(🏈)学会(😣)产业测量组主席的(de )潘(pān )永祥(xiáng )开始为推动“实用面(🚂)积”卖房开始(shǐ )奔(bēn )走(🐻)。

这一做法主要解(😍)决两(🏐)方面问题(tí )：一(💑)(yī )是(👳)(shì )解决套内建筑(🚩)面积(🍱)相同而住户使用(yòng )面(♉)积(jī )不同的问题。

权威专家在新华社采访(fǎng )中解(jiě(🍮) )释：“住宅建筑应(⚡)以套(😐)内使用面积(jī )进(♉)(jìn )行(🌆)交(jiāo )易”这一条款(🗳)的提(🐳)出，在规范起草(cǎ(🛏)o )过(guò(🍃) )程中(zhōng )，对国际国内住宅面积计算做法进(jìn )行(háng )调(🛷)研(yán )，按套内使用(⛸)面积(💲)计算是国际通行(🍟)(háng )做(😓)(zuò )法，而我国住宅(🚕)面积(😐)计算方式主要(yà(🏻)o )采用(🎟)(yòng )建(jiàn )筑面积或套内(💽)建筑面积。

权威专家(jiā )在新(xīn )华社采访中解释：“住(🌑)宅建筑应以套(tà(💹)o )内使(👅)(shǐ )用面积进行交(🌭)易”这(🕙)一条款的提出，在(⬅)规(guī(🚂) )范起草过程中，对(🎢)国际(🕷)国内住宅面(miàn )积(jī )计算(suàn )做法进行调研，按套内使(🌾)用面积计(jì )算(suà(🏓)n )是国(🕠)(guó )际通行做法，而(♐)我国(📊)住宅面积计算(suà(🗣)n )方(fā(🚿)ng )式主(zhǔ )要采用建(🍿)筑面(🎿)积或套内建筑面(miàn )积(👷)。

提(tí )到“实用面积计价”，测量师黎志(zhì )邦作(zuò )出了“基(🦈)本达到预期效果(🙌)”的评(🤟)价：“当(dāng )获得豁(🏤)免的(🕗)建筑构件、公用(🕒)设施(🚹)被区(qū )分在(zài )实(🤳)用面(😅)积范围之外，不再创造利润(rùn )，地产(chǎn )商会出于节约(🐣)成本的考虑逐渐(🕰)停止(🌧)(zhǐ )不(bú )合理(lǐ )规(❓)划。

权(👚)威专家在新华社(⛄)采访(😤)中解(jiě )释(shì )：“住(❗)宅建(💒)筑应以套内使用面积(⚪)进行交(jiāo )易(yì )”这一条款的提出，在规范起草过(guò )程(❗)中(zhōng )，对国际国内(🌏)住宅(🔂)面积计算做法进(👷)行(há(😺)ng )调研(yán )，按套内使(🤠)用面(🦇)积计算是国际通行做(🆎)(zuò )法，而我国住宅面积计算方式主要采用(yòng )建(jiàn )筑(🔪)面(miàn )积或套内建(👟)筑面(⏬)积。

房屋套内建筑(👉)(zhù )面(🕚)(miàn )积由(yóu )房屋套(🥡)内使(🔪)用面积，套内墙体(💦)面积(⌚)(jī )，套内(nèi )阳台建筑面积三部分组成。