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农村土地征(🚕)收制(zhì )度改革(gé(🦎) )扩展到(🌇)(dào )全部33个(gè )试点(🕠)地(dì )区；农(nóng )村集(jí(🖤) )体(tǐ )经营(yíng )性(xì(📹)ng )建设(shè(🐁) )用(yòng )地入(rù )市(shì(⌚) )改革(🎻)(gé )也扩展(zhǎn )到全(🤹)部(bù )33个试点(diǎn )地区；农(✈)村宅基地制度改革在(📧)15个地区安排试点(😫)。

在受让(🏙)方受到严格管控(📛)的情况下，宅基地的退(👲)出大多要依靠政(🧔)府或者(🐈)集体经济组织出(💎)资回购，但这种的成本(🙄)分担方式既不现(🚇)实也难(💉)以持续。

从“三(sān )块(😜)地”及关联(lián )改革的(de )配(🈴)套方(fāng )面来说(shuō(🐻) )，有很(hě(🗾)n )多有(yǒu )待(dài )完善(🥊)(shàn )的(de )地方(fāng )，改革(gé )的(🥁)复杂(zá )性由此(cǐ )可见一(🤟)(yī )般。

一(yī )些地方陷入(🆖)改革“内卷化”困境(🧔)

除了前(📻)述“不少试点地区(🛋)未能领会中央改革部(🎳)署深意”以外，“尚有(🤓)距离”的(🥎)还有土地要素市(🌓)场开放程度不够。

同时(🕶)，入市价格是根据(㊗)土地整(📤)理、拆迁安置(zhì(🐛) )成本以(yǐ )及地理(lǐ )位(🎖)置和(hé )用途等(dě(🥑)ng )因素人(🌼)(rén )为设定(dìng )的参(📩)(cān )考(kǎo )价格(gé )，并非(fē(🏠)i )市(shì )场供(gòng )需(xū(🌷) )关系(xì(🧖) )所形成(chéng )的竞争(zhēng )性(📥)价格(gé )。

第四，加快(🌲)推进相(🍟)关配套改革。

根据(🥕)规定，住宅专项维修资(😙)金划转业主大会(🚎)管理后(🈳)需使用的，由物业(😱)服务企业提出使用方(🍊)案，没有物业服务(🤯)企业的(🏖)，由相关业主提出(❗)使用方案。