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宅基地(dì )制度改革要(yào )靠深化(🐕)改革(🍇)的市场(chǎng )化(🦖)程度(dù )来破(🦁)解，核心是扩大退(tuì )出宅基(jī )地的受(👙)让、承租范(🐔)围。

无(🔚)论是(shì )传统(🔣)意义上(shàng )的(🕒)家规和家训，还(hái )是苦口婆心(xīn )的叮(🚑)咛嘱(🏵)咐，乃至(zhì )潜(🔲)移默(mò )化的(🕑)(de )言传身教，都(⤵)会对(duì )孩子健(jiàn )康成长形成重要影(🤤)响。

具(🕑)体补(bǔ )偿价(🚋)格由市(shì )场(🧐)主体自主谈判协(xié )商确定，政(zhèng )府主要通过规划(🎢)和(hé(🧒) )用途管制等(🖌)(děng )间接手段(🕢)以及加强(qiáng )行政执(zhí )法和司法等方(🥪)式进行协(xié(🐬) )调和(♑)干(gàn )预。

目前(🐮)，集体建设用(🥀)地入市(shì )之后的抵押(yā )融资等金融(🐱)配套(👿)改(gǎi )革还有(🦓)待深(shēn )化。

根(🌞)据新出台的(🧞)(de )《南昌(chāng )市住(zhù )宅专项维修资金管(guǎ(💧)n )理若(👀)干(gàn )规定》，未(📺)配置电梯的(💾)商品住(zhù )宅，业主按(àn )照住宅建筑安(🏜)装工(gōng )程每(❌)平方(📍)米(mǐ )造价的(💻)5%交存首期住(🏛)(zhù )宅专项维修(xiū )资金；配置电梯的(🍶)(de )商品住(zhù )宅(🉑)，业主(🦖)按照住宅建(🔞)筑(zhù )安装工(🦐)(gōng )程每平方米造价的7%交存首期住(zhù(🦅) )宅专(🏇)项维修(xiū )资(🏭)金。

他说，“从(có(💠)ng )面上看，短(duǎ(🦒)n )期内两项改革不会(huì )发生太(tài )多交(🐻)集，因(🙉)为集体建设(🥘)(shè )用地建(jià(🐬)n )设租赁住房先期只在北京、上(shàng )海(🗡)等13个大城(ché(🅿)ng )市试(🍃)点，与集体经(💨)(jīng )营性建设(🙇)用(yòng )地入市改革试点地(dì )区大多不(🕐)重(chóng )叠。

使用方案(💠)需经(jīng )业主(👥)讨(tǎo )论通过(🍬)，并在小区明显位置进(jìn )行公示，向(xià(🕥)ng )业主(⛪)委员会提出(😮)列(liè )支住宅(🛳)专项(xiàng )维修(🧔)资金。