那年冬天风在吹12

文章建(🐵)(jiàn )议，粤(yuè )港澳(🤑)大(dà )湾区可(kě(🦋) )以参考(kǎo )其他国(guó )家的湾(🌛)(wān )区建设(🛐)(shè )经验(yàn )，例如(🌖)东(dōng )京湾区(qū(🎶) )、旧金(jīn )山湾(🔝)区(qū )、纽约(yuē(✔) )湾区等(děng )。

另外(wài )，当前(qián )商品房(fáng )预(👽)售合同中，仅明(🎫)确了房屋建筑(💿)面积、套内建(🈸)筑面积以及公(🤱)用分摊建筑面(㊗)积、地下附属面积等(🌾)，而不(🍺)动产权证(🚍)书面积一栏也(🏏)仅显示宗地面(🍹)积及建筑面积(😙)。

由于我国地域(👡)差异(yì )大、住(zhù )宅结构(gò(🎼)u )类型多(duō(🥠) )等因素(sù )，造成(👳)(chéng )住宅墙(qiáng )体(🥉)厚(hòu )度(dù )不同(🏎)，导致套(tào )内建(🎲)筑(zhù )面积相(xiàng )同的情(qíng )况下，而套内(🐴)(nèi )实际可(kě )使(🐣)用面(miàn )积不同(🥉)(tóng )。

在楼书上，它(🈁)们的位置、范(💵)围会被清晰标(👺)注出来，只是考虑到香(✏)港居(🗽)住空间普(💂)遍狭窄，橱柜、(🐘)床通常会被置(🗄)于墙壁内，看似(📁)并无用途的墙(😖)壁，还是被纳入实用面积(jī(👮) )。

权威(wēi )专(😇)家在(zài )新华社(💙)(shè )采访中(zhōng )解(🕦)释：“住宅(zhái )建(🏝)筑(zhù )应(yīng )以套(🦄)内(nèi )使用面(miàn )积进行(háng )交易”这一条(🍑)(tiáo )款的提(tí )出(🧤)，在(zài )规范起(qǐ(🥋) )草过程(chéng )中，对(📵)(duì )国际国内住(📥)宅面积计算做(📳)法进行调研，按套内使(🚉)用面(👛)积计算是(👈)国际通行做法(🛐)，而我国住宅面(💎)积计算方式主(🗄)要采用建筑面(🌧)积或套内建筑面积。

而建筑(🛡)面积则是(🈴)套内建筑(zhù )面(🦏)积再(zài )加上公(👟)(gōng )摊的面(miàn )积(🥑)。

更(gèng )进一步(bù(✴) )的改革(gé )：所见(jiàn )即所得(dé )

与世界(😴)(jiè )上几个(gè )著(🌚)名大(dà )湾区比(✔)(bǐ )肩而立(lì )，《纲(💥)(gāng )要》立(lì )意高(🐏)远(yuǎn )、定位(wèi )明确。

2001年6月1日开始施行(🎒)的《商品房销售(🌟)管理办法》(建设(🚑)部令第88号)的第(🔄)十八条显示，商(💶)品房销售可以(🤙)按套(单元)计价，也可以按套(💐)内建筑面(🙍)积或者建筑面(🔫)积计价。