张柏芝杨门女将

对于住(😓)房和城乡建设部公示(👓)的意见(👅)稿中第2.4.6条规定“住宅建筑应以(📟)套内使用面积进行交易”，权威(😒)专家在(🛸)说明中明(míng )确(què )了(le )“套(📴)(tào )内(nè(📸)i )使(shǐ )用(yòng )面(miàn )积(jī )”的(⤴)(de )核(hé )心(🎋)(xīn )定(dìng )义(yì )：“所(suǒ )见(🉐)即所得(💊)”。

仅仅作为一项行业建(🎗)筑规范(👡)，这一调整能否影响实(♊)际房产(🐐)交易？

在楼书上，它们(🧟)的位置(🈵)、范围会被清晰标注(📮)出来，只(🍖)是考虑到香港居住空(📃)间普遍(😨)狭窄，橱柜、床通常会被置于(🈹)墙壁内，看似并无用途的墙壁(🛷)，还是被(😧)纳入实用面积(jī )。

于(yú(👠) )是(shì )，窗(🐡)(chuāng )台(tái )、冷(lěng )气(qì )机(🌪)(jī )位(wè(🦉)i )之(zhī )类(lèi )的(de )“发(fā )水(shuǐ(😋) )高(gāo )发(🏣)区域”，即此前公认的公(⛲)共面积(🏉)，尤其是彼时大肆扩张(🏺)的花园(🏩)、会所、球场、车位(📈)等，被排(💟)除在新定义之外。

澎湃(🍈)新闻从(👬)业内人士处了解到，需(⏰)要真正(🥫)要将这一规范运用到实际销(🍪)售，除了征求意见本身能够获(📏)得顺利通过，至少还需要修改(💚)目(mù )前(🙃)(qián )仍(réng )沿(yán )用(yòng )的(de )《商(😻)(shāng )品(pǐ(🐴)n )房(fáng )销(xiāo )售(shòu )管(guǎn )理(🏙)(lǐ )办(bà(👼)n )法(fǎ )》。

在此之前，由测量(🍓)师学会(👌)、律师公会成员组成(👳)的督导(🛣)委员会对房屋相关信(🍓)息公布(🎌)时间表、售楼书内容(📧)等实施(🚪)细则作出了全面规定(🧤)。