平子知歌

但事实(shí )上，意义(😾)比这更加深远(🐁)。

在楼书上(🚎)，它们的位置、范围会被清(🌰)晰标(👠)注出来，只(🚻)是考虑到香港居(jū )住空间(🈺)(jiān )普(📥)遍狭窄，橱(🏸)柜、床通常会被(bèi )置于墙(🚌)壁内，看似并无(🔌)用(yòng )途的墙壁，还(hái )是被纳(🔩)入实(shí )用面积(🥄)。

于是(shì )，窗台、冷(lěng )气机位(🤛)之类的(de )“发水高(😽)发(fā )区域”，即此(cǐ )前公认的(🔐)公(gōng )共面积，尤(😔)其(qí )是彼(🏢)时大肆(sì )扩张的(🆖)花园、会所、(🌑)球场(chǎng )、(🏰)车位等，被排除在(🚹)新定(dìng )义(🧒)之外(👡)。

2011年11月底，《一(❄)手(shǒu )住宅物业销售条例草(🏸)案》展(🔊)开公众咨(🏨)询。

提(tí )到“实用面(miàn )积计价(🔍)”，测(cè )量师黎志(🐣)邦(bāng )作出了“基本(běn )达到预(🌔)期效(xiào )果”的评(✴)价：“当获得豁(huō )免的建筑(💔)构件(jiàn )、公用(📄)设施(shī )被区分在实用(yòng )面(✒)积范围之(zhī )外(🐢)，不再创造(🏮)(zào )利润，地产(chǎn )商(🎎)会出于节约(yuē(⚡) )成本的考(🥪)虑(lǜ )逐渐停止不(🛰)合理规划(〰)。

“粤港(🥪)澳大湾区(🎓)”从学术界(jiè )的讨论到地方(🔲)政策(😕)的考量(lià(👮)ng )，再到国家战略的(de )提出，历时(🚋)20余年。

距离买(mǎ(🍴)i )房“所见即(jí )所得”还有多(duō(⛪) )远？

简单理(lǐ(😿) )解就是：即建(jiàn )筑面积 套(✌)内(nèi )建筑面积(🤹) 套内(nèi )使用面积。

按套内使(🕐)用面(miàn )积进行(🛣)计算(suàn )易于住户自行(háng )测(🔕)量，实现(xiàn )“所见(🧓)即所得(dé(♏) )”。