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如果最终落(👐)(luò )实“住宅建(🤯)筑(zhù )应以套内使用(yòng )面积进行交易(yì )”，则商品(🚪)房预售合同(🆓)及不动(dòng )产(🚠)权证书均需(🌜)(xū )明确套内(📎)使用(yòng )面积(🔚)。

一场改(gǎi )革(🗓)拉开序幕，当(✖)年潘永祥出(🐊)(chū )任实用面积工作小组主席。

另(lìng )外，当前商品(🚚)(pǐn )房预售合(🐺)同中(zhōng )，仅明(👾)确了房(fáng )屋(🎛)建筑面积、(🐈)套内建筑面(🙀)积(jī )以及公(💠)用分摊建(jià(🧖)n )筑面积、地(⚽)下(xià )附属面(🔖)积等，而不动产权证(zhèng )书面积一栏也(yě )仅显示(❇)宗地面(miàn )积(🏉)及建筑面积(🌰)(jī )。

一些按照(🚁)建筑(zhù )面积(🐋)计算的费(fè(⛑)i )用也需要调(📡)整(zhěng )。

房屋套(🚕)内建(jiàn )筑面(📗)积由房屋(wū )套内使用面积(jī )，套内墙体面积，套(🚮)内阳台建(jià(🐦)n )筑面积三部(🎛)分(fèn )组成。

而(⚡)最新(xīn )的解(🆚)释则明确(què(💌) )交易的主体(🌤)将(jiāng )会是自(💷)己真正(zhèng )可(⏹)以实际测量的(de )套内部分，也(yě )就是我们真正(zhèng )的“实用面积(🕢)(jī )”。

按套内使(🌽)(shǐ )用面积进(🌷)行计(jì )算易(🏇)于住户自(zì(🧀) )行测量，实现(🔻)“所见即所得(🙇)”。