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根据试(🍅)点情况来看，改革(⛴)后国家明显让利(❤)，集体收益增(zēng )加得比(🥦)较(jiào )多(😱)，个人收益增加不(👲)明显。

原定试点三(🏛)年，于2017年底结束，后在多(🏵)重因素(😺)的共同作用下(xià(🔉) )，延长至(zhì )2019年底。

比(🥎)如，调(㊗)整征地制度改革(🏒)思路。

他(⬜)说，“从面上看，短期(🌰)内两项改革不会发生(🏏)(shēng )太多交集(jí )，因为集体(😖)建设用地建设租(😳)赁住房先期只在北京(😂)、上海(⚾)等13个大城市试点(⚪)，与集体经营(yíng )性(🚀)建设用(yòng )地入市改革(💤)试点地(🦍)区大多不重叠。

同(🦔)时，入市价格是根(🏣)据土地整理、拆迁安(🗣)置成本(🧡)以(yǐ )及地理位(wè(🚵)i )置和用途等因素(🥏)人为设定的参考价格(🖤)，并非市(📔)场供需关系所形(🚘)成的竞争性价格。

除了(💛)(le )前述“不(bú )少试点(🌞)地区未(🌜)能领会中央改革(🔽)部署深意”以外，“尚有距(💢)离”的还(📯)有土地要素市场(🍆)开(kāi )放程度不(bú(🐡) )够。

所谓“三块地”试点改(💪)革，具体(🚉)指农村土地征收(🤧)制度改革试点、(🏭)农村集体经营性(xìng )建(💱)设用地(🦃)(dì )入市改革试点(🙎)、农村宅基地制(🗾)度改革试点。

刘俊杰还(💂)提到，集(⛓)体土地入市改革(🦄)与建设(shè )租赁住房(fá(🐂)ng )改革的关系需要(🕴)关注。

一(🕦)些地方对集体建(🕞)设用地积极性不高的(😄)关键原因是其抵押贷款(🍷)(kuǎn )受限。

第(dì )四，加(🐻)快推进相关配套改革(✍)。