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2001年(🥥)6月1日开始施行(🎠)的《商品房销售(🎠)(shòu )管(guǎn )理(lǐ )办法》(建设部令第88号)的(💼)第十八条显示(❕)，商(🗄)品房销售可以(🙇)按套(tào )(单(dān )元(📙)(yuán ))计(jì )价(jià )，也(🕔)(yě )可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

澎湃(💶)新(🦒)闻从业内人(🎷)士(💳)处(chù )了(le )解(jiě )到(🤳)，需要真正要将(🎹)这一规范运用到实际销售，除了征求意见(jiàn )本(bě(🐩)n )身(shēn )能(néng )够(gò(😳)u )获(🍠)(huò )得(dé )顺利通(🤢)过，至少还需要(🎲)修改目前仍沿(🎐)用的《商品房销售管理办(bàn )法(fǎ )》。

2月(🗜)24日，新华社发布(🔝)《权(💴)威专家回应“住(😟)宅建筑应以套(🌜)内使用(yòng )面(mià(🥠)n )积(jī )进(jìn )行(háng )交(jiāo )易”》，中国建筑科学研究院有限(🛍)公(🏑)司相关负责(🛢)人(👋)对受到广泛关(😻)(guān )注(zhù )的(de )《住宅(⏸)项目规范(征求意见稿)》的条款进行解读。

按照《国务(🛴)(wù )院(yuàn )关(guān )于(🤥)(yú(🔥) )印(yìn )发(fā )深(shē(🖕)n )化标准化工作(📊)改革方案的通(🕌)知》中“提高标准国际化水平”要求(qiú(❄) )，为了提高我国(🔙)工(🍤)程建设标准与(👭)国际通行做法(🦆)的一致性程度(🚋)，此(cǐ )次(cì )规(guī )范(fàn )征(zhēng )求(qiú )意见稿中拟将住宅(😟)交(🛐)易的面积统(🐛)一(🏴)按套内使用面(⏪)积计算。

更进一(🕊)(yī )步(bù )的(de )改革(🐷)：所见即所得

简单理解就是：即(🏵)建筑面积 套内(🌍)建(🍣)筑面积(jī ) 套(tà(🎓)o )内(nèi )使(shǐ )用(yò(😻)ng )面(miàn )积(jī )。

这个(👭)意见稿在释放一个鲜明信号，核心(🌌)是八个字——(💾)“民(🔝)有所(suǒ )呼(hū )，政(😠)有所应”。

澎湃新(♋)闻记者 计思敏(🛏)

按套内使用面积进行计算(suàn )易(yì )于(yú )住(zhù )户(hù(🍉) )自(🌍)(zì )行测量，实(💚)现(😌)“所见即所得”。