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总体看，集体经(jīng )营性建(jiàn )设用地(dì )入市改革成效最(🍰)为明显(🔓)，经(jīng )济(🏃)发达(dá(☝) )地区要(📨)好于欠(📺)发达地区；宅(zhái )基地制(zhì(📌) )度改革进展较为缓慢，山区(qū )、生态(tà(🔯)i )脆弱区(🖐)，结合移(🎺)民搬迁(🗨)和精(jī(👌)ng )准扶贫(⛓)(pín )工作取得一些突破，但面(🦔)上(shàng )改革成(chéng )效不大；征地制(🆖)度改革(🎰)建立(lì(💂) )了比较(😾)(jiào )完整(⏳)的制度(🔵)体系，但改革总(zǒng )体效果(guǒ )不明显(xiǎn )。

两项改革都涉及到(dào )农村集(🏣)(jí )体建(🍥)设(shè )用(🥓)地的有(📇)效、合(🧐)理利用(📎)问题(tí )。

直至(zhì )2016年9月开始，原国土资源部才(cái )采取“试点联动”方式扩(😔)大“三块(🧢)(kuài )地”改(👹)(gǎi )革试(🙎)点的覆(🐊)盖范围(🕰)。

宅基地(dì )制度改(gǎi )革要靠(🍨)深化改革的市场化程(chéng )度来破(pò )解，核(🗞)心是扩(🥪)大退出(🧓)宅基地(💩)(dì )的受(🕳)让(ràng )、承租范围。

再比如，拓宽(kuān )宅基地(dì )制度改(gǎi )革领域。

南昌：(👾)3月起(qǐ(📽) )住宅专(🦄)(zhuān )项维(👢)修(xiū )资(⛔)金施行(🤤)新规

此外，一些试(shì )点项目(mù )缺少配套制度支撑。

住宅专(zhuān )项维修(🗨)(xiū )资金(🦐)管理方(🥐)面，南昌(🈹)市规定(😾)(dìng )，业主(🏳)(zhǔ )大会成立前，住宅专项维(🙄)修(xiū )资金由(yóu )物业所在地市、县房产(🍯)主管(guǎ(✴)n )部门代(🏹)(dài )管。

入(🕞)市改革(⛸)是“三块地”改革中(zhōng )市场化程度最高的一项，宅(zhái )基地和(hé )征地制(♈)(zhì )度改(🚬)革相较(👏)而言就(🌮)更(gèng )难(🥝)发挥(huī(👣) )市场机(jī )制。