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比如，征地(dì(🍜) )制度改革要缩小征地(😼)范围，又(yòu )要完(👛)善补偿机制，这样既(jì(🥨) )减(jiǎ(🧐)n )少地方土地财政收入(🐴)，又(yòu )要(yào )增加补偿支(💯)出，开展这项改(😽)(gǎi )革(gé(🚮) )地方政府很难(🚱)有积极性。

具(jù )体补偿(📁)价格(🏼)由市场主体自(zì )主(zhǔ(🛒) )谈判协商确定，政府主(🥀)要通(tōng )过规划(🥅)和用途(🅿)管制等间接手(🐼)(shǒu )段(duàn )以及加强行政(👘)执法(😉)和司法(fǎ )等(děng )方式进(🔭)行协调和干预。

此外(wà(🛑)i )，一些试点项目(🤾)缺少配套制(zhì )度(dù )支(🎼)撑。

所(💖)谓“三块地”试(shì )点(diǎn )改(⬇)革，具体指农村土地征(📁)(zhēng )收(shōu )制度改(🐃)革试点(💪)、农村集体经(👅)(jīng )营(yíng )性建设用地入(🍌)市改(🚚)革试点(diǎn )、农村宅基(🔑)地制度改革试点(diǎn )。

2018年(🎅)底，根据官方口(🥓)径“土地(🌑)(dì )管理法修正(😩)案公布实施还需(xū )要(🤑)(yào )一(🍚)段时间，试点政策也存(🖕)(cún )在(zài )需要通过进一(🌚)步深化试点解(🚜)(jiě )决的问题，还要与法(🥊)律修(❓)改(gǎi )稳(wěn )妥衔接，因此(🤛)有必要延长(zhǎng )法(fǎ )律(✂)调整实施期限(😶)”，全国(guó(🥇) )人(rén )大常委会(🤷)审议关于再次延长(zhǎ(🔲)ng )授(shò(🎢)u )权国务院在北京市大(🏑)兴区(qū )等(děng )33个试点县(👖)(市、区)行政区(✝)域(yù )暂(zàn )时调整实施(🙁)有关法律规定期(qī )限(💀)的决(🚯)定草案，拟将农村土(tǔ(💓) )地(dì )制度三项改革试(🙂)点法律调(diào )整(🤕)(zhěng )实施的期限再延长(🐍)一年(⛹)至2019年(nián )12月31日。

目前，集体(🕐)建设用地(dì )入(rù )市之(🌂)后的抵押融资(➖)等金融(👋)(róng )配(pèi )套改革(⤴)还有待深化。

具体(tǐ )补(🌦)(bǔ )偿(📋)价格由市场主体自主(🤽)谈判(pàn )协(xié )商确定，政(📷)府主要通过规(🌻)(guī )划(huá )和用途管制等(🚗)间接(❤)手段以(yǐ )及(jí )加强行(🍀)政执法和司法等方式(🚱)(shì )进行协调和干预。

在(🚼)受让方(fāng )受(shò(😋)u )到严格管控的情况下(🥧)，宅(zhá(🍶)i )基(jī )地的退出大多要(🍜)依靠政府或(huò )者集体(➗)经济组织出资(⛪)回购，但(🐂)(dàn )这种的成本(🧜)分担方式既不(bú )现(xià(🌮)n )实也(🛴)难以持续。