陌生的性

其中规定(dìng )，商(shāng )品房(fáng )建筑(zhù )面积由套内建筑面积和分摊的共(gòng )有建筑面积(jī )组成(chéng )，套(tào )内建筑面积部分为独立产权，分摊的(de )共有建筑面(miàn )积部(bù )分为(wéi )共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享(xiǎ(🔘)ng )有(👙)权(🦆)(quá(⚡)n )利(🌖)，承(🗾)担(🍄)责(🎅)任(📤)。

贝(⛑)壳(🥟)研(🔤)究(🙌)院(🚔)首(🏙)席(🏆)市场分析师许小(xiǎo )乐指(zhǐ )出，目前(qián )《住宅(👃)项(🚗)目(🍿)规范(征求意见稿)》尚(shàng )处于征求意(yì )见阶(jiē )段，到真正实施还需要一系列政策的配置(zhì )，包括涉及(jí )到的(de )统计(jì )制度、税收制度、物业收费等问题。

如果最终落(luò )实“住宅(zhái )建筑应以套内使用面积进行交易”，则商品房(🛄)预(🛀)(yù(🔨) )售(🚣)合(😸)(hé(🏧) )同(🚿)及(🏥)(jí(🍭) )不(🦄)动(☔)产(🕒)权(👍)证(👱)书(👷)均(🧛)需明确套内使用面积。

其中(zhōng )规定(dìng )，商(shāng )品(💪)房(🤘)(fáng )建筑面积由套内建筑面积和分摊(tān )的共有建筑(zhù )面积(jī )组成(chéng )，套内建筑面积部分为独立产权，分(fèn )摊的共有建(jiàn )筑面(miàn )积部(bù )分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对(duì )其享(xiǎng )有权(quán )利，承担责任。

以重(⛩)庆(🔊)为(🐚)例(🚟)，据(😥)华(🛐)商(🍸)报(😏)报(💾)道(🏢)，重(👋)(chó(🚍)ng )庆(🥙)市(💶)(shì(🌒) )住(🎡)房(fáng )城乡建委相关负责人告诉记者，其实早(⛓)在(👂)2002年(nián )6月，重庆(qìng )市人(rén )大常委会就通过了《重庆市城镇(zhèn )房地产交易(yì )管理(lǐ )条例(lì )》，要求：商品房销售包括商品房现(xiàn )售和商品房(fáng )预售(shòu )。

2001年(nián )6月1日开始施行的《商品房销售管理办法》(建设部(bù )令第(dì )88号)的(de )第十八(😨)条(🥩)显(🎱)示(🔑)，商(🙊)品(🍃)房(🤵)销(🕗)售(🌔)可(😶)以(🏷)按(🍻)套(⛓)(单(🌃)元(🧙))计(😔)价，也可(kě )以按(àn )套内建筑面积或者建筑面(🗃)积(🏬)计(🆎)价(jià )。