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除了前述“不少(👘)试点地区未(wèi )能领(lǐ(🏄)ng )会中央改革(gé )部署(shǔ(🙈) )深意”以外(♐)，“尚有距离”的还有土地(📿)要素市场开(kāi )放程度(🐓)不够(gòu )。

他(tā )说，“从面上(🏏)看(kàn )，短期内两项改革(😐)不会发生太多交(jiāo )集(🐉)，因为集(jí )体建(jiàn )设用(⛵)地建(🥃)设(shè )租赁(lìn )住房(⏸)先期(👖)只在北京、上海(🚰)等13个(㊙)大城(chéng )市试点，与(🍎)(yǔ )集(🏔)体(tǐ )经营性建设(🍄)(shè )用(😑)地(dì )入市改革试点地(🖌)区大多不重叠。

再比如(🕎)，抵押(yā )融资(zī )等配套改革(gé )相(🏵)对(duì )滞后。

使用方案(à(✋)n )需经业主讨论通过，并(🔺)在小区明显(xiǎn )位置进(🐆)行公(gōng )示，向业主委员(🐶)会提(tí )出列支住宅专(👐)项维修资金。

古人有(yǒ(🤔)u )言：(📊)“家之(zhī )兴替(tì )，在(💱)于礼(💪)义(yì )，不(bú )在于富(⏭)贵贫(🦍)贱。

各试点地区通(🤯)过精(🍕)心组织、大(dà )胆(🐫)尝(chá(🌩)ng )试，在宅基(jī )地依(yī )法(🗃)取得、有偿使(shǐ )用、(🌪)自愿有偿(🔙)退出、用益物权实现(🛅)(xiàn )、民主管理(lǐ )等方(🕖)(fāng )面取得了积极进(jì(💞)n )展。

据了解，目前，大兴区(🉐)已安排(pái )40公顷的集体(⏮)(tǐ )土地(dì )建设租赁住(💂)房任(rèn )务。

但随着改革(🈁)的推(🚕)进，如何妥善(shàn )处(👵)理好(🔴)二者(zhě )关系(xì )，必(🤴)须要(📻)有(yǒu )一个(gè )稳妥(🥌)的制(💿)度安排。