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接受采访的专家认(🚋)(rèn )为,当(🚓)(dāng )时的农村土地流转带有明(🏺)显(xiǎn )的(🍖)自发(fā(👠) )性、盲目性与随意性(xìng ),加之(☕)(zhī )包括(🚊)物权法(💺)在内的法律相关(guān )规定过(guò(🥏) )于笼统(🐆),有关内(🛎)容和(hé )程序不(bú )够明确具体(🏕),缺乏可(😰)操作性(📛)(xìng ),导致(zhì )一些地方出现了大(🐓)量(liàng )土(✖)地纠(jiū )纷,侵(qīn )权行为时有发生。
在(zà(⬛)i )浙江,许(👯)多乡村的农民以契约形式(shì )把承包(🌬)(bāo )的土(🔣)地交给他人经营(yíng ),自己(jǐ )按(🔢)土地面(🏑)积得到(🥨)一定收入,当地农(nóng )民把这种(🥕)土地称(🙊)为“股票(💧)钱(qián )”。
因此,加快修订物权法(fǎ(🌋) ),实现(xià(🕌)n )‘三权(🏅)分置’从政策(cè )到法律(lǜ )的(🏕)转变,就(⚽)显得尤(📿)为必要了(le )。
赋予(yǔ )经营权法律(😛)地位
另(✔)据《人民(mín )日报》报道,2010年,安徽省阜(fù )阳(😱)市农(nó(🔵)ng )民王勇返乡创业,从村民手(shǒ(👔)u )中流转(⛑)(zhuǎn )了200亩(😸)地用于种植果树(shù )。
在孟(mèng )强(👿)看来,物(🗻)权法的(🖥)修订应遵(zūn )循以下(xià )原则:(🔘)第一,在(💺)法理(lǐ(♋) )上,明(míng )确农地经营权的物权(🧣)性质;(😿)在制度(🌠)(dù )上,明确规定农地经(jīng )营权(🏎),农地“两(🕓)权”变“三(🏃)权”,为农地(dì )经营权的流转铺(🍝)就坚实(🔢)的法(fǎ )律基础(chǔ )。
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