芭芭拉第一季

我们距离真正按照套内使用面积(😗)买(🏽)房(🏇)距(🥉)离还有多远？

同(🗾)样来看香(xiāng )港(gǎng )的改革：数据显示，2017年，香港一手住(🔘)(zhù(🐃) )宅(✨)(zhá(🙁)i )物(wù )业(yè )销(xiāo )售(😸)(shòu )监(jiān )管(guǎn )局共接到31宗投诉，达2013年“一手新例”实施以(📗)来(🛀)的(😸)新(🎵)低。

贝壳研究院首席市场分析师许小(xiǎo )乐指出，目前《住宅项目规范(😘)(征(🚙)求(🚓)意(💷)(yì )见(jiàn )稿(gǎo ))》尚(shà(😗)ng )处(chù )于(yú )征(zhēng )求意见阶段，到真正实施还需要一系(🔼)列(🌡)政(⛸)策(🛍)的配置，包括涉及(➖)到的统计制度、税收制度(dù )、物业收费等问题。

于(😞)是(🥓)，窗(🛂)台(🔔)、冷气(qì )机(jī )位(wèi )之(zhī )类(lèi )的(de )“发(fā )水高发区域”，即此前公认的公共(🕴)面(🎊)积(⛸)，尤(🍰)其是彼时大肆扩张的花园、会所、球场、车(chē )位等，被排除在新(🚉)定(🌵)义(😯)之(🍵)外。

提到“实(shí )用(yò(🏘)ng )面(miàn )积(jī )计(jì )价(jià )”，测量师黎志邦作出了“基本达到(📹)预(💠)期(⬜)效(😢)果”的评价：“当获(📇)得豁免的建筑构件、公用(yòng )设施被区分在实用面(🍒)积(⬛)范(🐹)围(🗡)之外，不再(zài )创(chuàng )造(zào )利(lì )润(rùn )，地(dì )产(chǎn )商会出于节约成本的考虑(👋)逐(😶)渐(🌦)停(🦊)止不合理规划。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐指(zhǐ )出(chū )，目前(🐂)《住(⏪)宅(🦆)项(🌝)目规范(征求意见(🚶)稿)》尚(shàng )处(chù )于(yú )征(zhēng )求(qiú )意(yì )见(jiàn )阶段，到真正实(🌹)施(🚀)还(🔐)需(🐠)要一系列政策的(📧)配置，包括涉及到的统计制度、税收制度、物业(yè(❤) )收(🌭)费(😏)等(🐫)问题。

按照《国务院关于印发深(shēn )化(huà )标(biāo )准(zhǔn )化(huà )工(gōng )作(zuò )改(gǎi )革(🍥)方(🤺)案(🎀)的(♑)通知》中“提高标(🏀)准国际化水平”要求，为了提高我国工程建设标准与(🔳)国(📼)际(🌐)(jì(➰) )通(tōng )行做法的一(🕞)致性程度，此次规范征求(qiú )意(yì )见(jiàn )稿(gǎo )中(zhōng )拟(nǐ(👠) )将(🗿)(jiā(💻)ng )住(🏚)(zhù )宅交易的面积(🕠)统一按套内使用面积计算。

比如房价统计制度要调(🕹)整(💭)，不(🎿)然(⛷)数据就会出现(xiàn )大涨不可比。

一场改革拉开序幕，当年(nián )潘(pān )永(yǒng )祥(🙄)(xiá(🈳)ng )出(🕥)(chū(🤸) )任(rèn )实(shí )用面(⛴)积工作小组主席。