流氓兔图片

提(🎪)到“实用面积(⛸)计价”，测(cè(🚊) )量师黎志邦作(🚦)(zuò )出了“基本(🏃)达到预期(🍻)效果”的(de )评价(jià )：“当获得豁(♉)免的建筑(🥞)构件、公用设施被区(qū )分(🏌)在实用面(⏭)积范围之外(☝)，不再(zài )创造(zào )利润，地产(🥑)商(shāng )会出于(🈲)节约成本(♏)(běn )的考虑逐渐停(tíng )止不合(⏳)理规划。

仅(🤯)仅作为一项(xiàng )行业(yè )建筑(👺)规范，这(zhè(🖱) )一调整能否(🈯)影响(xiǎng )实际房产交易(yì(🏄) )？

其(qí )中规(⛲)定，商品房(🐋)建筑面积(jī )由(💃)套(tào )内建筑(🌦)面积和(hé(🥁) )分摊的共有建筑面积组成(🎚)，套(tào )内建(😽)(jiàn )筑面积部分为独立产权(👼)，分摊(tān )的(🌰)共有建筑面(Ⓜ)(miàn )积部分为共有产权，买(🛡)受人按(àn )照(🎰)法(fǎ )律、(🍰)法规的规(guī )定对其享有权(✊)利(lì )，承担(🥑)责任。

其中规定，商品房建筑(🎴)面积由(yó(💿)u )套内(nèi )建筑(🤪)面积和分(fèn )摊的共有建(🌈)筑面(miàn )积组(🤶)成，套内(nè(📇)i )建筑(zhù )面积部(🤭)分为独立产(⛩)权，分(fèn )摊(⛱)的(de )共有建筑面积(jī )部分为(🤮)共有产权(🚍)，买受人按照(zhào )法律(lǜ )、法规的规定(🛸)对其享有权(📋)(quán )利，承担(🧡)责任。

而(ér )最新(🦂)的解释则明(🙇)确交易的(🙏)主体(tǐ )将会(huì )是自己真正(⬜)可(kě )以实(🍇)际测量的套(tào )内部分，也就(🌂)(jiù )是我们(🐫)真正的“实用(🚝)面积”。

距离(lí )买房“所见即(🎗)(jí )所得”还有(🍋)多远(yuǎn )？(🎏)

二是解决住(zhù )户使(shǐ )用面(🚮)积不透明(⛷)的问题。

2011年(nián )11月底(dǐ )，《一手住(🐉)宅(zhái )物业(🖇)销售条例草案》展开公众(zhòng )咨询(xún )。