川奈舞

2001年6月1日开始施行的《商品房(fáng )销售管理(lǐ )办法》(建设部令第88号)的第十(shí )八条显示(shì )，商品房销售可以按套(单(dān )元(yuán ))计价，也(yě )可以按套(🏈)内(🐨)建(💜)筑(🌬)(zhù(👣) )面(😯)积(🕡)或(🗿)者(⛰)(zhě(📻) )建(💜)(jiàn )筑面积计价。

商品房销售(shòu )以套内面(miàn )积(jī )作为计价依据。

而真正推(tuī )动并促成(chéng )这一改革的，正是负责设计(⬆)(jì(🦁) )和(⤴)测(🐽)量(🛌)规(🗂)(guī(🦐) )范(🐫)的建筑设计师们。

最终，实用面积(jī )的概念被定义为“由墙壁围(wéi )绕单位的(de )楼面面积，包括露台及工作(zuò )平台”，这一释义得到了特区政府(fǔ )的(de )采纳。

而(📏)根(👜)据(🧟)2000年(👇)8月(🕘)1日(💠)实(🐫)施(👘)(shī(🏈) )的(🐂)《房产(chǎn )测(cè )量规范》GB/T 17986.1-2000(以下简称《测量(liàng )规范》)国(guó )家(jiā )标准规定：

于是，窗台、冷气机位(wèi )之类的“发水高发区域”，即此(🥢)前(🗃)公(🐁)(gō(🧠)ng )认(🔳)的(😵)公(👐)共(🥚)面积，尤其是彼时(shí )大肆扩张(zhāng )的花园、会所、球场、车位(wèi )等，被排(pái )除在新定义之外。

简单理(lǐ )解(jiě )就是：即(jí )建筑面积 套内建筑面积 套(tà(🃏)o )内(🌅)(nè(😸)i )使(⛷)用(🐣)面(🙈)积(👀)。

澎(🧗)湃(🈳)新(🔕)闻查询(xún )发现，我(wǒ )国(guó )住宅建筑交易当前仍沿用(yòng )《商品房(fáng )销售管理办法》。

商品房买(mǎi )卖合同及(jí )商品房权(😔)证(🐇)应(🍊)载(💰)明(🏘)共(💐)用(〽)部(🥣)位(🛏)(wèi )及设施。