香国竞艳

由(🎃)于注意到(dào )香港开(kāi )发(🐖)商在建筑面积交房时(🚞)普遍存在(zài )“发水(shuǐ )”(编(🕋)(biā(🔡)n )者注：原本用于指代(📄)海鲜贩(fàn )子为(wéi )鱿(yó(📲)u )鱼(🏰)注(zhù )水增重，以期卖出(🤟)好价钱，在这(zhè )里指香(⤵)(xiā(🉐)ng )港地产商在合法条件(🎎)下扩充销售(shòu )面积，创(🕯)造(zào )极致利润)现象，2008年开(🈸)始，时(shí )任香港(gǎng )测量(🍹)(liàng )师学会产业测量组主(🚉)席的潘永祥(xiáng )开始为(🌹)(wéi )推动“实用面积”卖房开(⬛)始奔走(zǒu )。

房屋(wū )套内(⛏)建筑面积由房屋套内(🚲)使(🦃)用面(miàn )积，套(tào )内墙(qiá(📍)ng )体面积，套内阳台建筑(🚄)面(👀)积(jī )三部(bù )分(fèn )组成(🐼)(chéng )。

该条例于当年8月1日(🖊)施行，宣告(gào )重庆在(zài )全(⚪)国率先施行商品房销(❤)售以“套(tào )内面积(jī )”计(jì(📼) )价的政策。

由于我国地(😇)域差(chà )异大、住宅(zhái )结(🐓)构类型多等因素，造成(💤)住宅墙(qiáng )体厚度(dù )不同(👤)，导致套内建筑面积相(👢)同的(de )情况下(xià )，而套内(🎨)实(🚁)际可使用面积不同。

沈(📖)阳局(jú )集团(tuán )公司在(🍮)部(🖌)分列车配备“无线(xiàn )呼(🛐)叫(jiào )器(qì )”，为行动不便(🕋)的重点旅客提供“随(suí )叫(🎢)随到(dào )”的服务；北京(✳)局集团公司各大(dà )车站(👒)为(wéi )重点(diǎn )旅客提供(📹)电话、微博预约服(fú )务(🥡)，使(shǐ )进出(chū )站更加方(🐛)便快捷；郑州局集团公(🌑)(gōng )司各车(chē )站启动大(🔴)客流运输服务方案，优(🍴)(yō(🎵)u )化售票(piào )组织，增加进(🕕)出站通道和实名制(zhì(🔖) )验(🔊)证岗(gǎng )位人(rén )员，最大(🥑)限度为旅客提供便(bià(🥑)n )利；太(tài )原局(jú )集团公(🤒)司太原南站启动“铁公(⏳)机(jī )”应急(jí )机制，在协同(🎿)城市公共交通部门(mé(🗺)n )确保到(dào )达旅客安全及(🐮)时疏散的同时，积(jī )极(🤟)挖潜(qián )扩能(néng )，采取增(📟)加(🐉)列车编组，增开周末(mò(🐩) )高峰列(liè )车等措施，共(♍)计(🛒)增加运能1.3万余个(gè )。

2月(👃)24日(rì )，新华社发布《权威(⏭)专(🎦)家回应“住宅建(jiàn )筑应(👀)(yīng )以套内使用面积进(🍜)行交易”》，中(zhōng )国建(jiàn )筑科(🛷)学研究院有限公司相(📬)关负责(zé )人对受(shòu )到广(⏱)泛关注的《住宅项目规(🔔)范(征(zhēng )求意见(jiàn )稿)》的条(🎣)款进行解读。

对于住房(🥀)(fáng )和城乡(xiāng )建设(shè )部(🕸)公(🖲)示的意见稿中第2.4.6条规(🧤)定“住(zhù )宅(zhái )建筑(zhù )应(🌜)以(🌷)套内使用面积进行交(🚉)易”，权威专(zhuān )家在说明(🕠)中(⏺)明确了“套内使用面(mià(🉑)n )积”的(de )核心(xīn )定义：“所(📎)见即所得”。

税(shuì )收制度(dù(🥫) )要变(biàn )，如果按照新口(🌳)径计算，普通和(hé )非普的(🎿)(de )认定标准需要调整。