石咏莉 极乐

有评论人士指出：由(👊)于这份《住宅项目(mù )规(📋)范(征求意(🛀)见(jiàn )稿)》是(shì )设计规范(😍)文件(jiàn )，无(💥)权(quán )越界染(🥓)指销售(shò(🖍)u )管理文(wén )件。

因此，真(zhē(⬇)n )正涉及(jí(😆) )房屋销售时(🔗)，仍然不(bú(🌃) )可能按照这一(yī )规范(🕣)执行。

这是(💏)对目(mù )前公众理解的(🛀)套内面(miàn )积的全新解(🚊)释。

由于(yú(👲) )注意到香港开发商在(🆑)(zài )建筑面积交房时普(🤦)遍(biàn )存在(📜)“发水”(编者注(zhù )：原本(🕹)用于指代海鲜(xiān )贩子(👐)为鱿鱼注(🏟)水增重(chóng )，以期卖出好(🆚)(hǎo )价钱，在(🍲)这里指香港(🚎)(gǎng )地产商(🤽)(shāng )在合法条件下(xià )扩(🚑)充销(xiāo )售(🚲)面积，创造(zà(❄)o )极致利(lì(🏦) )润)现象，2008年开(kāi )始，时(shí(😪) )任香港测(🥃)量师(shī )学会产业测量(🏣)组主席(xí )的潘永祥开(🏳)始为推动(🎨)(dòng )“实用面积”卖房开(kā(🥥)i )始奔走。

但事实上，意义(🕶)比这更加(📕)深远。

一些按照建筑面(😸)积计(jì )算的费用也需(📦)要调整(zhě(🛍)ng )。