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刘智(zhì )慧认为，至少有两项工作必(🚡)须做好(🏋)，其一，要厘清“民(mín )法(🎏)典·物权(🥩)编(biān )”与(🗝)目(mù )前(🎥)涉及(jí )农村改(gǎi )革(🐚)的诸多法(💙)律、行(🔌)政法规(🎀)，诸如与担保法、农村土地承(➕)包法、(😚)不动产(chǎn )登记暂(zàn )行条例(lì )等之间(🍆)(jiān )的关(🕳)系(xì )。

其中，物权法第一百二十八条规(⛩)定，土地(🛍)承包经营权人依照(zhào )农村土(tǔ )地承(🦒)包(bāo )法(🧡)的规(guī )定，有(yǒu )权将土地承包(🤶)经营权(🤧)采取转(🦄)包、互换、转让等(🥞)方式流转(🐼)。

2018年(nián )8月(🖨)(yuè )27日，十(🛒)(shí )三届全(quán )国人大(🌫)(dà )常委会(👄)(huì )第五(📡)次(cì )会(🔮)议首次审议民法典各分编草(🚂)案，其中(💬)包括“物权编”部分。

孟强认(rèn )为，40年(nián )前(🏖)，作(zuò )为(🎐)改革(gé )开放“排头兵”的家庭联产承包(🏈)责任制(😖)，实现了土地承包经营(yíng )权从土(tǔ )地(😼)所有(yǒ(🔟)u )权中的(de )分离，为农业(yè )发展提(🔍)供了源(🌍)源不断(🐢)的动力。

其中，物权法(⛸)第一百二(💌)十八条(🗂)(tiáo )规(guī(🎄) )定，土(tǔ )地承包(bāo )经(🌵)营权(quán )人(💓)依照(zhà(🔬)o )农村土(🥛)(tǔ )地承包法的规定，有权将土(💦)地承包(🏜)经营权采取转包、互换、转(zhuǎn )让等(💍)方(fāng )式(🔦)流转(zhuǎn )。

在此(cǐ )背景下(xià )，今年(nián )中央(🕣)一号文(😹)件提出加快修订“物权法”。

“物权的设立(⏱)(lì )与实(🚵)现(xiàn )要严格(gé )遵循法(fǎ )定原(♋)则(zé )。

张(🌟)帅(shuài )梁(😄)举例说，物权法对于(🚦)农村土地(🕤)的确权(🙏)登记制(🕡)度、农村土地的(de )征收征(zhēng )用(😈)及入(rù(🐅) )市、各(🤦)(gè )类农村(cūn )土地物(wù )权的多(🗯)层次多(💥)元化利用、农民土地权利的融资担(📻)保渠道(⬆)等，大(dà )多缺乏(fá )更为具(jù )体明确(què(🤓) )的规定(🌱)(dìng )。