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在受让方(fāng )受(shòu )到(dào )严格(🕌)管(🥛)控(🍾)的(🅾)情(🌕)况(🚯)下(📔)，宅(👏)基(📷)地(🚺)的(⚓)退出大多要依靠(kào )政(zhèng )府或者集体经济组(zǔ )织(zhī )出(chū )资回购，但这种的成本分担方式既不现实也难(nán )以持续。

一些地方(fāng )陷(xiàn )入(rù )改革“内卷化”困境

从家国情(📣)怀(🎛)的(😤)深(🛤)明(🛢)大(🔮)义(🙆)到(⚪)(dào )知(zhī )书达理的人情练达(dá )，再(zài )到品学兼优的素质养成，无不仰赖其滋养和浸(jìn )润(rùn )。

习近平总(📰)书(🌗)记(📵)曾(🗼)(cé(😃)ng )语(👵)(yǔ(🍮) )重(🗳)(chó(🍹)ng )心(🦁)长(🖌)地指出：“不论时代发生多大变化，不论(lùn )生(shēng )活格局发生多大变(biàn )化(huà )，我们都要重视家庭建设，注重家庭、注重家教(jiāo )、注重家风”。

由(yóu )于(yú )全(quán )国只有33个试(🆘)点(🌭)(县(🏮))，分(🤤)配(💿)到(🤖)每(🚋)省(📍)只有一个试点、每(měi )个试点只有几块地(dì )，很(hěn )难支撑形成一个真实的市场，也就无法形成真(😔)(zhē(🐌)n )实(💫)(shí(🏧) )的(🌝)市(🈯)场(🛹)价(🐩)格(🌆)。

根(📭)据(⬜)(jù )新(xīn )出(chū )台的《南昌市住宅专项维修资金管理若干规定(dìng )》，未配置电梯的商(shāng )品(pǐn )住(zhù )宅，业主按照住宅建筑安装工程每平方米造价(jià )的5%交存首期住宅专(zhuān )项(✴)(xià(🎢)ng )维(🚡)(wé(🔜)i )修(🏳)资(😕)金(🌋)；配置电梯的商品住宅，业主按照住宅(zhái )建(jiàn )筑安装工程每平方(fāng )米(mǐ )造(zào )价的7%交存首期住宅(👛)专(🍅)项(🥐)维(👮)修(🥜)资(🍤)金(🔘)。

他(📆)认(❣)为(🆔)，不(🧞)(bú )少(shǎo )试点地区对中央改(gǎi )革(gé )精(jīng )神理解不到位，有些在推动改革的过程中满足(zú )于(yú )完成“规定动作”，未能领会中央改革部署的深意。

他认为，根本原(yuán )因是，作(🧝)为(🧣)宅(🎲)基(🔐)地(😗)(dì(👁) )制(🙆)(zhì )度(dù )改革核心的有偿使用制度和自愿有偿退出机制(zhì )难(nán )以落实。