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而建筑面积则是套内建筑面积再(zài )加上公摊的面积(jī )。

据《新周刊(🏩)》2019年1月的报(🦑)道，香港用了(le )整(zhěng )整5年时间促成了(le )从(cóng )建筑面积交易到实用面积交易的转变(biàn )。

也就是说(🔭)，根(gēn )据(jù(🐆) )《商品房销售管理办法》，即使以套(tào )内(nèi )建筑面积计价，购(gòu )房者仍然需要承担墙体，阳台等(😇)面积(jī )。

在(🉐)此之前，由测(cè )量(liàng )师学会、律师公会成员组成的督导委(wěi )员会对房屋相关(guān )信(xìn )息公(🤛)布时间表(😨)、售楼书内容等实施细(xì )则(zé )作出了全面规定(dìng )。

商品房销售以套内面积作为计价依据(⬅)(jù )。

有评论(Ⓜ)人士指出(chū )：由于这份《住宅项目规范(征求意见(jiàn )稿(gǎo ))》是设计规范文(wén )件(jiàn )，无权越界染(🧙)指销售管(🍻)理文件。

条例(lì )草(cǎo )案明确规定，使(shǐ )用(yòng )“实用面积”作为新房销售的唯一计(jì )价方式，并正(🥫)式(shì )将(jiā(🍧)ng )“实用面积”表述纳入法规。

“粤港(gǎng )澳(ào )大湾区”从学术(shù )界(jiè )的讨论到地方政策的考量，再到(🦄)国家(jiā )战(🏤)略的提出，历时(shí )20余(yú )年。