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2007年(📮)(niá(🐎)n )开(kāi )始(🤺)实施(shī )的物权(quán )法对农(nó(🏋)ng )民(💕)土地(dì(🏅) )权益的(de )保护起到了非常重要(❎)的作用(🐄)。

张帅梁建议，一是必须要在所(🐇)有(yǒu )权(🐂)层面(miàn )完善落(luò )实集体(tǐ )所(⛱)有权(quá(👧)n )，在此(cǐ )基础上稳定农户的土(🕊)地承包(📬)权，并放活基于农业用途的(de )土(🐲)地经(jī(🍆)ng )营权，健(🧓)全土(tǔ )地流转(zhuǎn )规范管(guǎn )理(🕢)制度，允(🔙)许承包土地的经营权担保(🔎)融(🌻)资；二(🚀)是要保障所有(yǒu )权(quán )和承(🌐)包(🏘)(bāo )权，同(⏫)(tóng )时要放(fàng )开搞活(huó )经营权(🍛)(quán )，防止(🎾)和杜绝农村耕地抛荒和弃耕(🤮)，鼓励农(㊙)村土地高效利用，并全面(miàn )推(🦏)开农(nó(💬)ng )村土地(dì )征收制(zhì )度改革(gé(🐻) )和农村(💳)集体经营性建设用地入市改(🔞)革。

在浙(🏞)江，许多(🛰)乡(xiāng )村的农(nóng )民以契(qì )约形(🕒)式(shì )把(🎡)承包(bāo )的土地(dì )交给他人(💟)经(🔢)营，自己(🏞)按土地面积得到一定收入，当(😯)地农民(🌀)把这(zhè )种土地(dì )称为“股票钱(🕐)(qián )”。

物(wù(🧕) )权法第(dì )十一章以专章的形(🥁)式规定(🦄)了“土地承包经营权”，确认了土(👜)地(dì )承(🎪)包经(jīng )营权人(rén )依法对(duì )其(😷)承包(bā(❗)o )经营的(de )耕地、林地、草地等(😿)享有占(🍍)有、使(😶)用和收益的权利。

“物权的(de )设立(🚚)与(yǔ )实(🔕)现要(yào )严格遵(zūn )循法定(dì(🙇)ng )原(👢)则。

接受(🎯)采访的专家认为，当时的农村(🌸)土地流(😩)转带有明显的(de )自发性(xìng )、盲(😪)目(mù )性(🤱)与随(suí )意性，加之包(bāo )括物权(🛌)法在内(😬)的法律相关规定过于笼统，有(🕍)关内容(🤒)和程序不够(gòu )明确具(jù )体，缺(🔄)(quē )乏可(🏷)操(cāo )作(🏹)性，导致一(yī )些地方出现了大(🦏)量土地(👠)纠纷，侵权行为时有发生。