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刘(💺)(liú )智慧认为，至少有两项工作必须做(zuò )好(😋)(hǎ(💟)o )，其一，要厘清“民法典·物权编”与目(mù )前(🗄)涉(✒)及农村改革的诸多法律、行政法规(guī )，诸(🏛)(zhū(💗) )如与担保法、农村土地承包法、不(bú(❓) )动(🏸)(dò(🍫)ng )产(chǎn )登记暂行条例等之间的关系。

依靠(🏟)(kà(🧡)o )政策(cè )，王勇一方面将流转土地规模扩(🥓)大(🏬)(dà(🏠) )到500亩(mǔ )，另(lìng )一方面依靠土地及地上附(👋)着(🉑)的钢架(jià )、喷(pēn )灌、冷库等设施，当年贷(👸)到(😌)了200万元(yuán )，解(jiě )了燃眉之急。

“其二，要整合(🛀)物(🔯)权(quán )法与(yǔ )经由司法解释、司法案例等(🎛)形(🏟)成的规则(zé )。

张(zhāng )帅梁建议，一是必须要(🕜)在(🕞)所(🖕)有权层(céng )面(miàn )完(wán )善落实集体所有权(👆)，在(♈)此基础上稳(wěn )定农(nóng )户的土地承包权(🥙)，并(📛)放(🥨)活基于农业(yè )用途(tú )的土(tǔ )地经营权(🍖)，健(🤨)全土地流转规范管理(lǐ )制度(dù )，允许承包(🏷)土(🥜)地的经营权担保融资(zī )；二(èr )是要保(👀)障(🔬)所有权和承包权，同时要(yào )放开(kāi )搞活经(🧙)营(🧝)权，防止和杜绝农村耕地抛荒(huāng )和弃(qì(🛠) )耕(♟)，鼓(😗)励农村土地高效利用，并全(quán )面(miàn )推(tuī(👳) )开(😜)农村土地征收制度改革和农村集(jí )体(🏔)经(🌽)(jī(🐯)ng )营性建设用地入市改革。

河南农业(yè )大(🌫)学(🤝)(xué )文法(fǎ )学院副院长张帅梁告诉《法制日(📩)报(🍳)(bào )》记(jì )者，今年中央一号文件提出加快(💽)修(🖼)(xiū )订(dìng )物(wù )权法，意义十分重大，既为包括(🌂)农(🍶)(nóng )村土(tǔ )地制度改革在内的相关制度(🧔)改(🐒)革(🌵)奠定了(le )法律(lǜ )基础，也是为了落实中央(🕵)提(🖕)出的“重(chóng )大(dà )改革于法有据”的法治目(🔮)标(👥)。

第(🏧)四(sì )，保(bǎo )障农地集体所有的性质不能(📂)改(🏽)变，这是(shì )社会(huì )主义公有制经济的底色(📇)和(🐨)根本要求(qiú )。

依(yī )靠政策，王勇一方面将(⏩)流(🔅)转土地规(guī )模(mó )扩(kuò )大到500亩，另一方面依(🎷)靠(🗻)土地及地上(shàng )附着(zhe )的钢架、喷灌、冷(🕥)库(💀)等(🚄)设施，当年贷到(dào )了200万(wàn )元，解了燃眉之(🈚)急(🔳)。

张帅梁认为，物(wù )权(quán )法对于农村土地(🙃)的(🆎)规(💇)定，只是简单(dān )用11个(gè )条文规定了土地(🔚)承(🔲)包经营权、4个条(tiáo )文规(guī )定了(le )宅基地使(🐑)用(🐮)权，仅涉及这两项权利(lì )最(zuì )基(jī )本的(🚾)内(🃏)容(🛷)，无法有效回应农村土地(dì )制(zhì )度(dù )改(💷)革(😶)的现实需求，也无法对农村土(tǔ )地制(zhì(👍) )度(💽)改(🏥)革实践提供更细致和更有效的指引(yǐ(🚞)n )。