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以(yǐ(🌚) )重庆为例，据华(huá )商报报道(dào )，重庆市(🌏)住房(👞)城(ché(💢)ng )乡建委相关负责(zé )人告诉记(jì(🍒) )者，其(🔘)实早(🎣)在2002年(nián )6月，重庆市人大常委会就(👚)(jiù )通(🚬)过了(🗡)《重庆市(shì )城镇房地(dì )产交易管理条(🕯)例(lì(✏) )》，要求：商品(pǐn )房销售包(bāo )括商品房(👘)现售(🤵)和(hé(🗾) )商品房预售。
澎湃新闻查(chá )询发(😸)现，我(👎)国住(🔛)(zhù )宅建筑交(jiāo )易当前仍沿用《商品房(🤕)销售(🏸)管理(lǐ )办法》。
由于注意到香港(gǎng )开发(🔆)商在(🏎)(zài )建(🚂)筑面积交房时(shí )普遍存在“发水(🆓)(shuǐ )”(编(🕴)者注(🚩)(zhù )：原本用于指代(dài )海鲜贩子(❄)为鱿(👑)鱼注(👛)水增重(chóng )，以期卖出好价(jià )钱，在这(zhè(💾) )里指(🚞)香港地产商(shāng )在合法条件下扩(kuò )充(✅)销售(🐸)面(mià(🥎)n )积，创造极致利(lì )润)现象，2008年开始(🛠)，时任(🙊)香(xiā(😂)ng )港测量师学会产(chǎn )业测量组(zǔ )主席(🔝)的潘(🎅)永祥开(kāi )始为推动“实用(yòng )面积”卖(mà(🏦)i )房开(🚑)始奔走。
更(gèng )进一步的(de )改革：所见即(👸)所(suǒ(🈶) )得
2013年(🍧)，草案正式(shì )颁布，并(bìng )允许拥有(📅)10个月(🏬)双(shuā(🤨)ng )轨制时期。
该条例于当年(nián )8月1日施行(👽)，宣告(🔣)(gào )重庆在全(quán )国率先施行商品(pǐn )房(🏮)销售(🖖)以“套(🍠)内(nèi )面积”计(jì )价的政策。
其中(zhō(🚵)ng )规定(⏩)，商品(🍻)房建筑面积由(yóu )套内建筑面积和(hé(🍶) )分摊(🔪)的共(gòng )有建筑面积组成(chéng )，套内建筑(🚠)面积(🚚)(jī )部分为独(dú )立产权，分摊的(de )共有建(🧗)筑面(🙁)积部(🔲)分为共有(yǒu )产权，买受人按(àn )照(📈)法律(🎹)、法(📏)规的规定对其(qí )享有权利，承担责任(🤪)。
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