崛起之第三帝国

与(yǔ(👴) )世界上(shàng )几个著名大湾区(📶)比肩而(🚩)立，《纲要(💈)》立意高(gāo )远、定位明确。

按(àn )套内使(shǐ(🤱) )用面积(💼)进行计(🕶)算易于住户自行(háng )测量，实现“所见(✍)即所得(📒)”。

意(yì )思(🍕)是换(huàn )汤不换药。

据新加坡《联合(📑)早报》网(🐅)(wǎng )站报(🏬)道(dào )，大(🚗)湾区总面积5.6万平方公(gōng )里，2017年末总(🎖)人口约(🚟)7000万，经济总量约10万(wàn )亿元人(rén )民币。

由于(💪)注意到(⭕)香港开(🚙)(kāi )发商(♓)在(zài )建筑面积交房时普遍(🦎)存在“发(👉)(fā )水”(编(😣)(biān )者注：原本用于指代海鲜(xiān )贩子为(😚)(wéi )鱿鱼(📣)注水增(🏬)重，以期(🚳)卖出好价(jià )钱，在(zài )这里指(🍷)(zhǐ )香港(🆎)地产商(🤹)在合法(fǎ )条件下(xià )扩充销售面积，创造(🔌)极致利(🏤)润)现象(🕞)，2008年开始(shǐ )，时任香港测量师学会产(🥡)(chǎn )业测(🎢)量组主席的潘永祥开始为推动“实用面(🦒)(miàn )积”卖(🛳)(mài )房开(🔄)始奔走(🐬)。

这是(shì )对目前(qián )公众理解的套内(🏔)面积的(🤘)全新解(jiě )释。

从(cóng )调研到(dào )草案再到推(👓)出，政(zhè(🍿)ng )府与开(🕺)(kāi )发商(🚭)之间的博弈和拉锯案例不(🙃)(bú )胜枚(🕑)举(jǔ )，所(🈳)幸(xìng )新的购房标准最终(zhōng )得到真(zhēn )正(👘)执行。

而(🗞)根据2000年(🌭)8月1日实施的(de )《房产(chǎn )测量规(guī )范》GB/T 17986.1-2000(以(🔎)下简称(🗣)《测量规范(fàn )》)国家标准规定：

如果最终(🤥)落实“住(🖌)(zhù )宅建(🐲)筑(zhù )应(🈚)以套(tào )内使用面积进行交(jiāo )易”，则(🍚)商品房(🐒)预售合同及不动产权(quán )证书均(jun1 )需明确(🍯)(què )套内(🐇)使用面(😧)积。