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在(zà(🔔)i )刘(liú )智(🔓)(zhì )慧(huì )看(kàn )来，物权法已经实施(⏰)12年，有(🦋)一些规则已(yǐ )经(jīng )难(nán )以(yǐ )适(shì )应(yī(💞)ng )社(shè(🐯) )会(huì )的(de )发展，也有一些实践的问题需要(🎄)物权(👝)法回应。

在孟强看来，物权法的修(😟)订应遵(👜)循以(♓)下原则：第一，在法理上，明确农(🚩)地经(🍹)营(🥑)权的(🥅)物权性质；在制度上，明确规定(🕋)农地(⛪)经营权(🐕)，农地“两权”变“三权”，为(wéi )农(nóng )地(dì(🕧) )经(jī(😫)ng )营(yíng )权(🛐)(quán )的(de )流(liú )转(zhuǎn )铺(pù )就坚实的法(🚴)律基(🍌)础。

例如，2008年5月，全国政(zhèng )协(xié )视(shì )察(chá )团(🌺)(tuán )赴(💭)(fù )成(chéng )渝(yú )调(diào )研。

强化保障农民合法(🐅)权益(💁)

根据中央一号文件，这些“硬任务(😟)”涉及脱(🎂)贫攻(🍿)坚、人居环境、乡村产业、农(🙏)村改(🤲)革(🔛)等诸(🌻)多方面。

流转的期限不得超过承(🌄)包期(🍎)的剩余(👔)期限。

张帅梁分析说，物权法关于(🦐)财产(🕌)权和(hé(🖨) )土(tǔ )地(dì )制(zhì )度(dù )的(de )规(guī )定(dì(😻)ng )，涉及(🎌)到改革的深层次和根本性问题，对于(yú(💿) )物(wù(❇) )权(quán )法(fǎ )的(de )修(xiū )改(gǎi )，相(xiàng )当多的内容(🚴)属于(🛐)中央的战略性决定，因此，今年中央一号(🦑)文件(🧟)明确、首次提出加快修订物权(⛴)法之(🛄)后(⏳)，立法(🤟)机关需依据法律程序，尽快将中(✔)央关(🔔)于农村(💷)土地改革的政策意志上升到法(🚲)律层(👾)面，依法(👿)保障深化农(nóng )村(cūn )土(tǔ )地(dì )制(🔢)(zhì )度(🛩)(dù )改(gǎi )革(gé )。

2017年10月，党的十九大提出，巩固(🚭)和完(🛡)善农村(cūn )基(jī )本(běn )经(jīng )营(yíng )制(zhì )度(dù(🔮) )，深(shē(👰)n )化农村土地制度改革，完善承包地“三权(☝)分置(🛠)”制度。

第一句话是：“今明两年是(📈)全面建(🍨)成小(🥗)康社会的决胜期，‘三农’领域(🏒)有不(💨)少(🐂)必须(🏝)完成的硬任务。

在此背景下，今年(🏎)中央(😖)一号文(🦎)件提出加快修订“物(wù )权(quán )法(fǎ(🏔) )”。