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统筹协(xié )调推进(🗓)三项(xiàng )改革试(🍸)点之后(hò(🔐)u )，其他试点(diǎn )地区也积极跟(🌼)(gēn )进，稳步(🌾)推(tuī )进土地征收制(zhì )度改(😮)革。

根(gēn )据规定(🏗)，住宅专项(🃏)维修资(zī )金(⏮)划转业主大会(🤟)管理后需(📃)(xū )使用的，由物业服务企业(🕯)(yè )提出使用方(🦖)案，没(méi )有(🕵)物业(yè )服务(🌞)企业的，由相(xià(🍂)ng )关业主提(❌)出(chū )使用方案。

使(shǐ )用方案(🛵)需经(jīng )业(🕞)主讨论通过(guò )，并在小区(qū(🔩) )明显位置进行(🙂)(háng )公示，向(🐵)业(yè )主委员会提出(chū )列支(🍦)住宅专(zhuā(📰)n )项维修资金。

他认为，不(bú )少(🤳)试点地区对(duì(👹) )中央改革(〽)精(jīng )神理解(👮)不到位，有些在(🤵)推(tuī )动改(🐃)革的过程中满足于完(wán )成(🍣)“规定动作”，未能(🥂)领(lǐng )会中(🍎)央改革部署(🙌)的深意。

例如，北(🦊)京市大兴(🐜)(xìng )区同时承担(dān )了这两项(📎)改革(gé )，在(😝)实际操(cāo )作中如何协调(dià(💙)o )推进两项改(gǎ(🚴)i )革存在一(⛏)些矛(máo )盾。

这是本(běn )轮改革(⌛)中探索(suǒ(🐃) )的一项重要(yào )内容，“三块(kuà(🕘)i )地”改革都(dōu )有(🌯)涉及。

现在(🐘)(zài )入市收益比(bǐ )较可观，试(🦀)点镇对搞(🤱)租赁(lìn )房不太积极。

至于宅(🍪)基地(dì )制度改(😤)革，在三项(🖥)试点中(zhōng )涉(🌚)及权利主体最(🔘)多、历史(🌪)(shǐ )遗留问题最为突出(chū )、(⭕)利益关系(xì )最为复杂。

目(🎍)(mù )前，集体建(🐽)(jiàn )设用地入市(🕝)之(zhī )后的(🚊)抵押融(róng )资等金融配套(tà(🐔)o )改革还有(🔌)待(dài )深化。