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澎(péng )湃新闻(😸)从业内(🛒)人(rén )士处了解到，需(🎫)(xū )要真(📓)正要将这一(yī )规范运用到实际(jì(🚕) )销售，除(🌻)了征求(qiú )意见本身(🛤)能够(gò(📯)u )获(huò )得顺利通过，至(zhì )少还(💽)需要修(🎳)改(gǎi )目(🎩)(mù )前仍沿用的《商(shā(🌾)ng )品房销(🤐)售管理(lǐ )办法》。

一场改(gǎi )革(🚭)拉开序(👐)幕，当(dāng )年潘永祥出任实(shí(🎸) )用面积(🏢)工作小组(zǔ )主席。

在楼书上(⚫)(shàng )，它们(❕)的位置、范围会被清晰标(👦)注出来(⏩)，只是考虑到香港居(jū )住空(👉)间普遍(🍜)狭窄(zhǎi )，橱柜、床通常(cháng )会(🦈)被置于(📎)墙壁内(nèi )，看似并无(🧓)用途(tú(😓) )的墙壁，还是(shì )被(bèi )纳入实(🚍)用面积(👜)(jī )。

从调(🤓)研到草案(àn )再(zài )到(💮)推出，政(🤲)府(fǔ )与(yǔ )开发商之间的(de )博(🙉)弈和拉(🗣)锯案例(lì )不胜枚举，所幸(xì(📜)ng )新的购(📹)房标准最(zuì )终得到真正执(📵)行(háng )。

其(📰)中规定，商(shāng )品房建筑面积(🍠)由套内(👨)建筑面积和分摊的共有建(🏃)筑面积(🐵)组成，套内建筑面积部(bù )分(🎠)为独立(🏙)产权，分摊的共有建(🎟)筑(zhù )面(🕖)积部分为共有(yǒu )产权，买受人按(à(🔓)n )照法律(🥟)、法规(guī )的(de )规定对(🏿)其享有(🗄)(yǒu )权(quán )利，承担责任(rèn )。

2001年6月(🏛)1日开始(⚫)施(shī )行的《商品房销(xiāo )售管(🈵)理办法(🔤)》(建(jiàn )设部令第88号)的第(dì )十(🚕)八条显(⏯)示，商(shāng )品房销售可以按(à(🔙)n )套(单元(🤔))计价，也可以按套内建筑面(🎩)积或者(👠)建筑面积计价。