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一些(xiē )按(🌺)照建筑面积(🚚)计算的(de )费用也需要调(🈁)(diào )整。

据《新周(🔌)刊》2019年1月的(de )报(✳)道，香(xiāng )港用了整整5年(🏚)(nián )时间促成(🧢)了从建筑面(✒)(miàn )积交易到实用(yòng )面(🌲)积交易的转(🔹)变。

2011年(nián )11月底，《一手(shǒu )住宅物业销售(🚆)(shòu )条例草案(🛍)》展开公众(zhòng )咨询。

同样(🍰)来(lái )看香港(🐒)的改革：数(🐆)据(jù )显示，2017年，香(xiāng )港一(🚊)手住宅物(wù(🛌) )业销售监管(guǎn )局共接到(dào )31宗投诉(🌓)，达2013年(nián )“一手(🏧)新例”实施以(yǐ )来的新(🥣)低。

而(ér )最新(🛀)的解释则(zé(👑) )明确交易的(de )主体将会(🏽)(huì )是自己真(⛰)正可(kě )以实(🌗)际测量的套内部(bù )分(🐀)，也就是我(wǒ(💎) )们真正的“实用面积(jī )”。

提到“实(shí )用(🔽)面积计价”，测(🐙)量师黎志邦作出(chū )了(🍁)“基本达到(dà(💮)o )预期效果”的(🐵)评价：“当获得豁免(miǎ(💭)n )的建筑构件(💟)、公用设施被(bèi )区分在实(shí )用面(🌗)积范围之(zhī(⚾) )外，不再创造利润，地产(🆎)商会出于(yú(🦃) )节约成本的(🗺)考(kǎo )虑逐渐停止(zhǐ )不(🎐)合理规(guī )划(💳)。

简单理解(jiě(🌪) )就是：即建筑面积 套(🎲)(tào )内建筑面(🎌)积 套(tào )内使用面积。

那么，此次意见(🌘)稿的(de )调整对(😎)普通消(xiāo )费者来说究(💱)竟意味着(zhe )什(🥊)么？

据相关(🖍)(guān )负责人介绍，该条例(😗)(lì )施行以来(💁)，不(bú )仅减少了商品(pǐn )房交易面积(🧖)(jī )纠纷，同(tó(👝)ng )时也维护了购(gòu )房群(🆕)众的利益，让(✖)群(qún )众明明(💸)白白购(gòu )房。

我们未来(🔤)(lái )还要增加(🈁)冰(bīng )鲜水产品(pǐn )和冻品。