刘若英陈升

最终，实用面积(🍛)(jī )的概念被定义为“由(👫)墙壁围绕单位(🌹)(wèi )的楼面面(miàn )积，包括(🐄)(kuò )露台及(jí )工(😺)(gōng )作平台”，这一(😮)释义得(🍔)到(dào )了特区政(🏃)(zhèng )府的采纳(nà(🤨) )。

这是对(duì )目前公众理(🌹)解的套内面积(📨)的全新解(jiě )释。

由于(yú(✡) )注意到香(xiāng )港(🦖)开发商在建筑(📭)面积交房时普遍存(cú(🔷)n )在“发水(shuǐ )”(编者(📶)注(zhù )：原本用(yòng )于指(⛄)代海鲜贩子为(🚇)鱿鱼注水增重(🔦)，以期卖出(chū )好价钱，在(🍭)这里指香港地(🚤)产商在合法条件下(xià(🔂) )扩充销售(shòu )面(🔋)积，创(chuàng )造极致(🤖)利(lì )润(✍))现象，2008年开始，时(💗)任香(xiāng )港测量(🌸)师(shī )学会产业(yè )测量(🔋)组主(zhǔ )席的潘(⤵)永祥开始为推动“实用(🍫)面积(jī )”卖房开(🤸)(kāi )始奔走。

据相(🌡)关负责人介绍，该条例(❤)施行以(yǐ )来，不(🏚)仅(jǐn )减少了商(shāng )品房(🤮)交易(yì )面积纠(⛓)纷，同时也维护(♒)了购房群众(zhòng )的利益(💼)，让群众明(💴)(míng )明(💢)白白购房。

税收制度要(🐻)变，如果(guǒ )按照(💑)新口(kǒu )径计算(🔱)，普通和(🥪)非(fēi )普的认定(➿)标准需要调整(✡)。

那么，此(cǐ )间究竟需(xū(👦) )要多长时(shí )间(🎲)？香港的调整之路可(🐼)以作为参考(kǎ(🍅)o )。