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也就(jiù )是说，根(👖)据《商品房(fáng )销售(🤒)管理办法》，即使以(📠)套内建筑面(🧛)积计价，购(gòu )房者(🐡)仍(réng )然需要(yào )承(🚚)担墙(qiáng )体，阳(🦗)(yáng )台等面积。

也就(🙈)是说，根据《商品房(🥛)销售(shòu )管理办(bà(🐵)n )法》，即使以(yǐ(🎛) )套内建(jiàn )筑面积(⛸)计价，购房者仍然(➖)需要承担墙体，阳(🤠)台等(děng )面积(☕)。

对于住(zhù )房和城(🥐)(chéng )乡建设部公示(🏇)的意见稿中第2.4.6条(🍟)规定“住宅建(♍)筑应(yīng )以套内(nè(🥞)i )使用面(miàn )积进行(🌼)(háng )交易”，权威专家(🔡)在说明中明(🚣)确了“套内使用面(🔏)(miàn )积”的(de )核心定(dì(🎉)ng )义：“所见即(👣)(jí )所得”。

更进一步(➡)的改革：所见即(🛐)所得

有(yǒu )评论人(😽)(rén )士指出(chū(🏻) )：由于(yú )这份《住(💰)宅项目规范(征求(🏥)意见稿)》是设计规(🗯)范文件，无(wú(💱) )权越界(jiè )染指销(💪)(xiāo )售管理(lǐ )文件(🏐)。

而真正推动并促(📑)成这一改革(🌚)的，正是负责(zé )设(🥋)计和(hé )测量规(guī(🧤) )范的建(jiàn )筑设计师们。

一场改(🧗)革拉开序幕，当年(🏅)潘永祥出(chū )任实(🍝)用(yòng )面积工(😋)(gōng )作小组(zǔ )主席(⏺)。

也就是说，根据《商(🐖)品房销售管理办(🗡)法》，即使(shǐ )以(😙)套内(nèi )建筑面(mià(🚖)n )积计价(jià )，购房者(🎊)仍然需要承担墙(📂)体，阳台等面(🌁)积。