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根据(🌼)新出(chū )台(tái )的《南昌市住宅专项维修资金管(guǎn )理(lǐ )若干规定》，未配(pèi )置电梯的商品住(zhù )宅(🏥)(zhái )，业主按(🍶)照住宅(zhái )建筑安装工程每(měi )平(píng )方米造价的5%交存首期住宅专项维修(xiū )资金；配置电梯(⭕)的(de )商品住(👢)宅，业主(zhǔ )按(àn )照住宅建筑安装工程每平方米造(zào )价(jià )的7%交存首期住宅专项维修资金。

“同(🚫)(tóng )权同价(🎊)”难以在(zài )短期内一蹴而就(jiù )

同(tóng )时，考虑到当前村民自治和民主(zhǔ )管(guǎn )理能力良莠不齐(🙊)的(de )现状，一(👽)方面，政(zhèng )府可根据需要对(duì )集体收益的分配(pèi )管(guǎn )理作出适当的指导和规范，重点是(shì(🚿) )防范个别(😰)基层干部(bù )或者其他强势群(qún )体(tǐ )对收益的不当控制和以权谋私，以(yǐ )及可能出现的短(🌺)视行为，保(🚺)障农民(mín )利(lì )益不受侵害。

根(gēn )据试点情况来看(kàn )，改革后国家明显让利，集体收益(yì )增(zē(🐷)ng )加得比较(⚡)多，个人(rén )收益增加不明显(xiǎn )。

比如，在农村土(tǔ )地征收制度改革(gé )试(shì )点中，试点地区在缩(🐻)小征地范(♊)围、规范土地征收程序(xù )、完善合理规范(fàn )多(duō )元保障机制、建立土地增值收益(yì )分(🌞)(fèn )配机制(🦁)方面进行了系统的政策设计(jì )并付诸实践检验。

南昌：3月起住宅(zhái )专(zhuān )项维修资金施行(🕒)新规

农村(🤴)土地征(zhēng )收(shōu )制度改革扩展到全(quán )部33个试点地区；农(nóng )村集体经营性建(jiàn )设用地入市(📊)改革(gé )也(🐼)(yě )扩展到全部33个试点地区；农村宅基(jī )地制度改革在15个地(dì )区安排试点。

但(dàn )随(suí )着改(😍)革的推进(💟)，如何妥善处理好(hǎo )二(èr )者关系，必须要有一个稳妥的制度(dù )安排。

刘俊杰称，过去常讲“以开(😑)(kāi )放(fàng )促(📦)改革”，但是在农村土地改革(gé )这(zhè )一领域，试点地方做的还很不够，相(xiàng )关制度建设比较(jià(🅾)o )滞后。