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权(🈂)(quán )威专家在新华社采(cǎi )访(😬)中解释：“住(zhù )宅(zhái )建筑应(👻)以(🌑)套内(🌭)使(shǐ )用面积进行交(📠)易(🔝)”这一(🏪)条款的提出(chū )，在规范(👒)起草过程中，对国际国内住(⛪)(zhù )宅面积计算做法(fǎ )进(jì(😬)n )行调研，按套内使(shǐ )用面积(🍌)计算是(🗾)国(guó )际通行做法，而(🌿)我(⛺)(wǒ )国(🎬)住宅面积计算方(fā(😩)ng )式(🚧)主要采用建筑(zhù )面积或套(🛌)内建筑面(miàn )积。

因此，真正(zhè(☔)ng )涉(shè )及房屋销售时，仍然不(🚢)可能按照这(zhè )一规范执行(🗃)。

有(🛐)(yǒu )网(🐖)(wǎng )友对以套内面积(🥝)(jī(🐰) )交易作出了这样的(de )评价：(🈂)带皮核桃(táo )15一(yī )斤，去皮核(🌈)桃30一斤。

除了要参考这(zhè )些(🍏)湾区的基础设(shè )施(shī )建设(✉)，更重要(🙂)的是(shì )学习这些湾(🍈)区(🛶)如(rú(🕜) )何克服行政分割的(🤣)(de )限(🈺)制，让企业和社(shè )会在湾区(📂)资源整(zhěng )合中发挥主导作(🔔)用(yòng )。

贝壳研究院首席(xí )市(🏇)场分析师许小(xiǎo )乐指出，目(🏁)前(🕉)《住(zhù(💓) )宅项目规范(征求(qiú(🔭) )意(🚞)(yì )见稿)》尚处于征(zhēng )求意见(🙏)阶段，到真(zhēn )正实施还需要(🚟)一(yī )系(xì )列政策的配置，包(🚐)括涉及到的统计(jì )制度、(🌜)税收制(🛑)度(dù )、物业收费等(🦀)问(👩)题。

简(🌔)单理解就是：即建(🦒)筑(🔬)面积 套内(nèi )建(jiàn )筑面积 套(📩)内使用面(miàn )积。

意思是换汤(✈)(tāng )不换药。

权威专家(jiā )在新(☕)华社采(🎼)访中解(jiě )释：“住宅(🐔)建(🏳)筑(zhù(📸) )应以套内使用面积(🙈)(jī(🤨) )进行交易”这一(yī )条(tiáo )款的(🏿)提出，在规(guī )范起草过程中(🍢)，对(duì )国际国内住宅面(miàn )积(🗺)(jī )计算做法进行调研，按套(🚎)内使用(🤒)面(miàn )积计算是国际(🕶)通(🧀)(tōng )行(👭)(háng )做法，而我国住宅(👇)面(🌾)积计算方式主(zhǔ )要采用建(🕛)筑面积(jī )或(huò )套内建筑面(➡)积。

那(nà )么，此间究竟需(xū )要(📞)多长时(🔌)间？香港(gǎng )的调整(🍕)之(⚡)路可(📀)以作(zuò )为参考。

2011年11月(🚨)底(🤠)(dǐ )，《一手住宅物业(yè )销售条(🔜)例草案》展(zhǎn )开公众咨询。