碎梦

物权法(fǎ )将土地承包(bāo )经营权确定(dìng )为物(🕤)权，从(🏽)(có(🥎)ng )法律(lǜ(⛑) )上明确(📸)(què )了土(🍇)地承包(🚪)(bāo )者享有土地(dì )的占有权、使用权、收益权和对承包权的处分(🛐)权，肯(🌝)定(👰)了农民(📿)作为(wé(👌)i )土地直(📫)接利(lì )益主体的法(fǎ )律地位，有(yǒu )利于长期稳(wěn )定农村土地(dì )承(🚾)包关系(🎸)。

在张帅(⛑)梁看(kà(✔)n )来，物权(🦈)法实施(👙)以来，我国的“三农”工作取得了长足(zú )的进步，中(zhōng )央在政策方(fāng )面(🚛)也提(🤑)出(🙂)了(le )新的(🧥)方案和(🦊)(hé )要求(🐆)(qiú )，“因(yī(😖)n )此，对物权(quán )法的大幅度(dù )修改迫在眉(méi )睫”。

《法制日报》记者梳理发(⏫)现，这(🔋)是(🍽)中央一(🐚)号文件(🆘)(jiàn )首次(🎌)将修改(gǎi )物权法写进(jìn )来。

2007年3月16日(rì )，第十届全(quán )国人民代表(biǎo )大(😱)会第五(🏌)次(cì )会(💽)议通过(💂)《中华人(👝)民共和(🐮)国物权法》，自2007年10月1日起施行。

在张帅梁(liáng )看来，物权(quán )法实施以来(lá(🕗)i )，我国(🥣)的(🧤)“三农”工(🏵)作(zuò )取(🎋)得(dé )了(💴)长足(zú )的进步，中(zhōng )央在政策方(fāng )面也提出了(le )新的方案和要求，“因此，对物(🔣)权法(💏)的(🧔)大幅度(👙)修改迫(🔧)在(zài )眉(🗂)睫”。

此(cǐ )外，张帅梁(liáng )还补充说，农民住房用(yòng )地制度即宅(zhái )基地制(⛲)度也(yě(📌) )应当加(🕜)快改(gǎ(🎈)i )革，要在(⏳)物权法(💎)的基础上制定单独的、更为细致的农村(cūn )宅基地使用(yòng )条例，对(🏚)农(nó(📚)ng )村(🍍)宅基地(🍻)实(shí )行(✈)集约化(👶)利(lì )用，防止宅(zhái )基地的闲置(zhì )废弃，要建(jiàn )立城乡统一(yī )的建设(🔚)用地市(🚨)场，加快(🎑)推进宅(👩)基地使(🚗)用权确(🐃)(què )权登记颁证(zhèng )工作。

第四(sì )，保障农地(dì )集体所有的(de )性质不能改(👞)(gǎi )变，这(🚃)是社(shè(💐) )会主义(🐆)公有(yǒ(🌥)u )制经济(📘)的底(dǐ )色和根本要求。

有效回应现实中需求

次年9月，中央有关(guān )会(🧓)议提(👅)出(🌸)，要在坚(👛)持农(nó(🙊)ng )村土地(♊)集体(tǐ )所有的前提(tí )下，促使承(chéng )包权和经营(yíng )权分离，形(xíng )成所(⭕)有权、(⌚)承包权(⏸)、经营(🐳)权三权(💽)分置、(🏀)经营权流转的格(gé )局。