激情猎物

各试点(diǎn )地区通(🔔)过精心组织、大(🦐)(dà )胆尝试，在宅基地依(yī )法(👟)取(🥃)得、有偿使用(🈺)(yòng )、自(zì(🚝) )愿有偿退出、用(🌦)益物(wù )权实现、民主管理(🦎)(lǐ )等(děng )方面取得(🎾)了积极进展。

再比如，抵押融(🏔)资(🚢)(zī )等(děng )配套改革相对滞(📈)后。

刘(liú )俊杰还提(🏄)到，试点(diǎn )范(fàn )围和政策体(🐇)系也一定程(chéng )度(🧑)上限制了(🏽)真实市场(chǎng )的形(🚔)成(🥛)。

整体来说，对(duì )于已经过(👰)去“3+1”年的(de )改革，刘俊(🔌)杰评价称(chēng )，经过四年的改(👇)革(🤠)探索(suǒ )，对标改(🔰)革目标，各(🍎)(gè )项(xiàng )改革任务(💻)基本得到了(le )形式上的完成(💡)。

总(zǒng )体(tǐ )看，集体(🎂)经营性建设用(yòng )地入市改(📰)革(🚮)成效最(zuì )为(wéi )明显，经济(🛍)发达地区要(yào )好(🎫)于欠发达地区；宅(zhái )基地(💸)制度改革进展较(🔅)为(wéi )缓慢(🚖)，山区、生态脆(cuì(📨) )弱(🏷)区，结合移民搬迁和(hé )精(💑)准扶贫工作取得(🎁)一(yī )些突破，但面上改革(gé(🍤) )成(⚽)(chéng )效不大；征(🔷)地制度改(📂)(gǎi )革建立了比较(👎)完(🕺)整(zhěng )的(de )制(zhì )度体系，但改(🏖)革总体(tǐ )效果不(🕹)明显。

在农(nóng )村(cūn )集体经营(👵)性(🍿)建设用地入(rù )市改革试(🎥)点中，试(shì )点(diǎn )地(🐫)区按照“同权同价、流转顺(🍞)畅、收益共(gòng )享(🖕)(xiǎng )”的目标(🤚)要求，围绕“入市主(⏯)体(⭕)、入市范围(wéi )和途径、(🗞)服务监管和增(zē(🕯)ng )值收益分配”四个核(hé )心问(🍤)题(😒)，积极稳妥推(tuī(❔) )进(jìn )改革(🛐)，交易比较活跃(yuè(🦊) )，初(🚟)步形成了比较(jiào )完(wán )整(🎖)(zhěng )的工作制度和(🚉)政策体(tǐ )系，社会接受程度(👟)(dù(🍫) )较(jiào )高。

与此同时，试点地(⛹)(dì )区还做了关于(🦔)农村(cūn )“两权”抵押贷款试点(🔄)，构建了产权流转(💕)交(jiāo )易(yì(🚀) )、产权价值评估(🔎)、(💬)风险(xiǎn )防控等融资各环(😌)节的(de )制度体系，有(🦆)效解决了(le )农村金融服务“最(🔗)后(💢)(hòu )一公里”。

在全(🐘)国人大(dà(📷) )授权之后，2015年7月，33个(👽)(gè(🖌) )试点地区改革实施方(fā(🦉)ng )案(àn )获批，试点工(🈁)作全面(miàn )启动。

就在“三块(kuà(👳)i )地(🤤)(dì )”改革如火如荼进行时(✔)(shí )，国家又启动了(💸)利(lì )用(yòng )集体建设用地建(🏞)设租赁(lìn )住房试(🐦)点。

所谓“三(sān )块地”试点改革(❄)，具(🧜)体(tǐ )指农村土地征收制(🍊)(zhì )度(dù )改革试点(🈵)、农村集体经(jīng )营性建设(🏯)用(🤕)地入市改(gǎi )革(💒)试点、农(🥧)村宅基地制(zhì )度(🏩)改(♍)革试点。