孽欲狐仙

也(🦃)就是(⭕)说，根(🐦)据《商(📜)(shāng )品(😲)(pǐn )房(📱)销售(🎋)管理(🌯)办法(👃)》，即(jí(🎖) )使以(🐿)套内(🖍)建筑面积(👴)计(jì )价(jià(♋) )，购房者仍然需要承(chéng )担(dān )墙体，阳台等面积。

于(yú )是，窗台、冷气机位(wèi )之(zhī )类的“发水高发区域(yù )”，即此前公认的公共(gòng )面积，尤其是彼时大肆扩张的花(huā )园、会所、球场、车位(wèi )等，被排(🏋)除在新定(🍐)义之(zhī )外(🥨)。

也就是说(⛺)，根据(♍)(jù )《商(🔶)品房(🐑)销售(🤹)管理(🗝)办法(🥘)(fǎ )》，即(🖱)使以(🐹)套内(❣)建筑(📵)面(mià(🤲)n )积(jī(🕡) )计价(🙎)，购房者仍(🏅)然需(xū )要(🚾)(yào )承担墙体，阳台等面(miàn )积(jī )。

澎湃新闻从业内人(rén )士(shì )处了解到，需要真正(zhèng )要(yào )将这一规范运用到实(shí )际销售，除了征求意见本身能够获得顺利通过，至少还(hái )需要修改目前(🏷)仍沿用的(🆎)(de )《商品房销(🛣)售管理办(🚟)法(fǎ )》。

对于(😓)住房(🙄)和城(🆖)乡(xiā(🍨)ng )建(jià(📬)n )设部(🏛)公示(😲)的意(🔸)见稿(👯)中(zhō(👃)ng )第(dì(🦆) )2.4.6条规(👦)定“住宅建(🍗)筑应(yīng )以(📓)(yǐ )套内使用面积进行交(jiāo )易(yì )”，权威专家在说明(míng )中(zhōng )明确了“套内使用面(miàn )积(jī )”的核心定义：“所(suǒ )见(jiàn )即所得”。

条例草案(àn )明确规定，使用“实用面积”作(zuò )为新房销售的唯一计价(jià )方式(🍳)，并正式将(🤐)“实用(yòng )面(😢)积”表述纳(💯)入法规。