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《纲(gā(🚡)ng )要》提(tí )出可谓(wèi )水到(📁)渠(qú )成。

仅(jǐn )仅作为一(🎪)项行业建筑规范，这一(📙)调整能否(fǒu )影响实(shí(💈) )际房产(chǎn )交易？

其中(👏)规(guī )定，商品房建筑面(🤽)积由套内建筑(🌉)面积和(😷)分摊的共(gòng )有(🍚)建筑(zhù(🛐) )面积组(zǔ )成，套(🦉)(tào )内建(🍤)筑面积部分为(🔗)独立产(📐)权，分摊的共有(🔐)建筑面(📿)(miàn )积部分(fèn )为(🙅)共有(yǒu )产权，买受人按(🐴)照法律、法规的规定(😊)对其享有权利，承(chéng )担(🧡)责任(rèn )。

从调(diào )研到草(🍈)(cǎo )案再到(dào )推出，政府(🤗)与开发商之间的博弈(🎦)和拉锯案(àn )例不胜(shè(👡)ng )枚举，所幸新(xīn )的购房(👌)(fáng )标准最终得(💽)到真正(🌺)执行。

由于注意(🕘)到香港(🏖)开发商(shāng )在建(🍗)筑(zhù )面(🚑)积交(jiāo )房时普(🛀)(pǔ )遍存(🏠)在“发水”(编者注(🦅)：原本用于指代海鲜(🍋)贩子(zǐ )为鱿鱼(yú )注水(🧞)增(zēng )重，以(yǐ )期卖出(chū(🥗) )好价钱，在这里指香港(💡)地产商在合法条件(jià(👦)n )下扩充(chōng )销售面(miàn )积(🛳)，创(chuàng )造极致(zhì )利润)现(🕺)象，2008年开始，时任香港测(🐮)量师学会(huì )产业测(cè(🌺) )量组主(zhǔ )席的(🧐)潘(pān )永(🏀)祥开(kāi )始为推(🦃)动“实用(🚐)面积”卖房开始(🐕)奔走。

税(🌽)收制度(dù )要变(🕍)，如果按(🌓)(àn )照新口(kǒu )径(🔗)计算，普通和非普的认(🥏)定标准需要调整。