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2月24日，新华(huá )社(🉑)(shè )发布《权威专家回应“住(🐈)宅建(jiàn )筑应以套内(nè(🍺)i )使(shǐ )用面积进行交易”》，中(💲)国建(jiàn )筑(zhù )科学研究(🌙)院(yuàn )有限公司相关负(🤤)责(💡)人对受到广(guǎng )泛(fàn )关(❌)注的《住宅项目规范(征(😠)求(🛣)意(yì )见稿)》的条(tiáo )款(kuǎ(⚫)n )进行解读。

由于注意到(🤛)香港开(kāi )发(fā )商在建筑(🧜)(zhù )面(miàn )积交房时普遍(🌿)存在“发水”(编(biān )者(zhě )注：(💍)原本用于指代海鲜贩(🏦)子为鱿鱼注水增(zēng )重(chó(👎)ng )，以期卖出好价钱，在这(👎)里指(zhǐ )香港地产商(shāng )在(🤚)(zài )合法条件下扩充销(💋)售面积，创(chuàng )造(zào )极致(🗺)利(💹)润)现(xiàn )象，2008年开始，时任(🚙)香港测量师(shī )学(xué )会(🍐)产(🕐)业测量组主席的潘永(🥝)祥开(kāi )始为推动“实(shí(🍶) )用面积”卖房开始奔走。

以(🔚)重(chóng )庆(qìng )为例，据(jù )华(🔠)(huá )商报报道，重庆市住房(🕚)城乡建(jiàn )委(wěi )相关负(🎒)责人告诉记者，其实早在(😱)2002年6月，重(chóng )庆(qìng )市人大(🌼)常委会就通过了《重庆(🌖)(qì(👍)ng )市城镇房地(dì )产(chǎn )交(🌍)易管理条例》，要求：商(😞)品(🤥)(pǐn )房(fáng )销售包括商(shā(😧)ng )品房现售和商品房预(🔨)售(👪)。

澎湃(pài )新(xīn )闻从业内(🐓)人士处了解到，需要(yà(🕦)o )真正要将这(zhè )一(yī )规范(💲)运用到实际销售，除了(⤵)征(zhēng )求意见本身(shēn )能(né(😄)ng )够获得顺利通过，至少(📀)还需要(yào )修(xiū )改目前仍(🎼)沿用的《商品房销售管(💜)理办法》。

凡不按套内面(⛰)积(🥁)计价销售商品(pǐn )房的(🧞)，由有(yǒu )关(guān )部门责令(😭)改(👚)正，并依法予以查(chá )处(⏲)(chù )。

《纲要(yào )》指出，改革开(🔤)放(🏒)以来，特别是(shì )香(xiāng )港(🏓)、澳门回归祖国后，粤(😶)港澳合作不断深(shēn )化(huà(🌋) )实化，粤港澳大湾区经(〽)济实力(lì )、区域竞争(zhē(🛰)ng )力(lì )显著增强，已具备(📷)建成国际一(yī )流(liú )湾区(🌬)和世界级城市群的基(🥡)础条件。

2月24日，新(xīn )华社(👀)发(⛸)布《权威专家回应“住(zhù(📟) )宅建筑应以(yǐ )套(tào )内(🐩)使(😅)用面积进行交易”》，中(zhō(👢)ng )国(guó )建筑科学(xué )研(yá(🏋)n )究(🎨)院有限公司相关负责(🐺)人对受(shòu )到(dào )广泛关(😪)注的《住宅项目规范(征求(🚡)意见稿)》的(de )条款进行解(㊙)读。

有网友对以套(tào )内面(👒)积交易(yì )作(zuò )出了这(🐁)样的评价：带皮核桃15一(🈳)(yī )斤(jīn )，去皮核桃30一斤(🅾)。

而最新的解释则明确(🈵)交(📖)(jiāo )易(yì )的主体将会是(🚳)自己真正可以实(shí )际(👆)测(🏃)量的套(tào )内(nèi )部分，也(🉑)就是我们真正的“实(shí(🤚) )用(yòng )面积”。

那(nà )么，此间究(👅)竟需要多长时间？香(🐶)(xiāng )港的调整之路可以作(🙇)为参考。