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按套内使用面(💋)积进(jìn )行计(🚙)算易于住户自(zì )行(🌐)测量，实现“所(🌤)见即所得”。

意(yì )思是(➡)换汤不换药。

而最新(👛)的解释则(zé(🛸) )明确交易的主体将(🌔)(jiāng )会是自己(🕞)真正可以(yǐ )实际测(🈴)量的套内(nèi )部(bù )分(🚺)，也就是我们(🎡)(men )真正的“实用面积(jī(🔄) )”。

外媒关注到(🥃)(dào )，粤港澳大湾区是(🔖)(shì )在一个国家、两(😎)种(zhǒng )制度、(📳)三个关税区(qū )、三(🛳)种货币的条(tiáo )件下(🙃)建设的，国际(🍓)(jì )上没有先例。

于是(🏦)(shì )，窗台、冷(⏹)气机(jī )位之类的“发(♏)水高(gāo )发区域”，即此(😦)前(qián )公认的(🎥)公共面积(jī )，尤(🍖)其是(🚠)彼时大肆(sì(🛏) )扩张的花园、会所(🐼)(suǒ )、球场、车位等(🐓)(děng )，被排除在(🙎)新定义(yì )之外。

这是(🗄)对目前(qián )公(👻)众理解的套内(nèi )面(📙)(miàn )积的全新解释。

外(🗣)媒关注到，粤(🍖)港(gǎng )澳大湾区是在(🍕)一个(gè )国家、两种(📿)制度(dù )、三(❣)个关税区、三(sān )种(🍒)货币的条件(👃)下建(jiàn )设的，国际上(📶)没(méi )有先例。

而建筑(🍧)面(miàn )积则是(🚨)套内建筑面(mià(🤶)n )积再(👬)加上公摊的(🔴)(de )面积。

于是，窗台(tái )、(🛵)冷气机位之类的(de )“发(☝)水高发区域(📉)(yù )”，即此前公认的(de )公(🔭)共面积，尤其(🔦)是(shì )彼时大肆扩张(💺)的(de )花(huā )园、会所、(🛴)球场(chǎng )、车(😜)位等，被排除(chú )在新(🍘)定义之外。

而(ér )政策(🧜)的落地或也(👩)(yě )涉及到多个部门(🏓)，包括住建部(🦂)、统计(jì )局、税务(🌗)局等。