龚玥菲新潘金莲电影

也就是说，根据《商(🧀)品(pǐn )房销(🌨)(xiāo )售(shòu )管(🍹)(guǎn )理办法》，即使以套内建筑面积计(jì )价，购房者(⏰)仍然需要(🕦)承担墙体(♊)，阳(🛢)台等(děng )面积(jī )。

于是，窗台、冷气机(🍭)位之类的(📣)“发水(shuǐ )高(👛)(gā(💛)o )发(fā )区域”，即此前公认的公共面积(🏍)，尤其(qí )是(♊)彼时大肆(🕖)扩张的花(🔍)园、会所、球(qiú )场、车位等，被排除(🏟)在新定义(🎨)之外。

同(tó(📚)ng )样(🔘)来(lái )看香(xiāng )港的改革：数据显示(🗜)，2017年，香(xiāng )港(🦀)一(yī )手(shǒ(📃)u )住(zhù )宅物业销售监管局共接到31宗投诉，达2013年(niá(👎)n )“一手新例(🚺)”实施以来(🗯)的新低。

从(cóng )调研(yán )到草案再到推出(🤥)，政府与开(🕖)发商之(zhī(🔙) )间(🌁)的(de )博(bó )弈(yì )和拉锯案例不胜枚举(👗)，所幸新的(🥫)购(gòu )房标(💔)(biāo )准最终(🥋)得到真正执行。

按照《国务(wù )院关(guān )于(🦂)印发深化(🥧)标准化工(🤬)作(🍩)改革方案的(de )通知(zhī )》中(zhōng )“提高标准(🅰)国际化水(🛃)平”要求，为(🗂)(wéi )了(le )提(tí )高我国工程建设标准与国(🌸)际通行做(🗜)(zuò )法的(de )一(🌔)致性程度(🈷)，此次规范征求意见稿(gǎo )中拟(nǐ )将住(🖍)(zhù )宅交易(🏻)的面积统(😀)一(📝)按套内使用(yòng )面积(jī )计(jì )算(suàn )。

意(🥁)思是换汤(🤙)不换药。

距(🎅)离买房“所(🥞)见(jiàn )即所得”还有多远？

权威专家在(😄)新(xīn )华社(📫)(shè )采访中(🛬)解(😈)释：“住宅建筑应以套内(nèi )使用(yò(🥇)ng )面积(jī )进(♏)行交易”这(😱)一条款的提出，在规(guī )范起(qǐ )草过程(📆)中，对国际(🥟)国内住宅(♓)面积计(jì(🥞) )算做(zuò )法进行调研，按套内使用面积(🚟)计算(suàn )是(🐞)国(guó )际通(🍿)(tō(🐃)ng )行做法，而我国住宅面积计算(suàn )方(🕖)式(shì )主(zhǔ(🌜) )要(yào )采用(🐖)建筑面积或套内建筑面积。

仅(jǐn )仅作(zuò )为一项(🏻)行业建筑(🌕)规范，这一(💶)调(🍺)整能(néng )否影(yǐng )响实际房产交易？(🤷)

正如中共(📳)中央政(zhè(🈯)ng )法委(wěi )员会(huì )微信公众号“中央政法(🔰)委长安剑(🔪)”刊文(wén )指(📖)出，尽管说(🍓)房地产交易将正式告(gào )别“公摊面积(👴)”为时尚早(🥄)，但有成语(👛)道(🚬)(dào )“一(yī )叶知(zhī )秋”。