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在受让(🛫)方(🧦)受到严(🌳)格管控(🥧)的情况(🥑)下(xià )，宅基地的退出大多要依靠政府(🖋)或(huò )者(😲)(zhě )集体(♒)经济组(🍜)织出资回购，但这种(zhǒng )的(de )成(chéng )本分担方式既(🈴)不现实(🐴)也难以(🐁)持续(xù )。

根据试点情况来看，改革后国家(jiā )明(🚲)(míng )显让(🥊)利，集体(🗃)收益增加得比较多，个(gè )人收益增加不明(🕙)显(🔐)。

加(jiā )之(🐁)目前规(💃)(guī )划(huá )、税收、土地收益调节金等制度(🕣)(dù(🈸) )仍(réng )带(🤟)(dài )有城(🎐)乡二元(🍡)性质，城乡土地制度(dù )环(huán )境尚不一(🌒)致，以致(🍓)“同等入(🆕)市”、“同(🕳)权同价”难以在短期内一蹴(cù )而(ér )就(jiù )。

所谓(🔀)“三块地(👴)”试点改(🕧)革，具(jù )体(tǐ )指农村土地征收制度改革试点(❗)、农(nó(🈹)ng )村集体(💉)经营性建设用地入市改革试(shì )点(diǎn )、农(🍻)村(🏝)宅基地(⛑)制度改(🚷)革(gé )试点。

统(tǒng )筹(chóu )协调推进三项改革试(🛡)点(🔱)之后，其(🛄)(qí )他(tā(🐡) )试(shì )点(💆)地区也积极跟进，稳步推进土(tǔ )地(dì )征收制(♉)度改革(🕍)。

对于邓(🎻)小平的继(jì )母(mǔ )夏伯根，卓琳同样几十年如(😳)一日尊(🍇)(zūn )敬(jì(🦈)ng )和善待，奉养直到老人百岁。

他(tā )认(rèn )为，“三块(🕊)地”改革(🖼)的大方(🏭)向是(shì )，统筹考虑城镇化和乡村振兴战略(🎸)的(🍇)(de )基(jī )础(🤤)上进行(📥)布局和(🐾)安排，赋予农民(mín )(集(jí )体)完整而又(🔃)充(🏆)分的土(👁)地产权(🏺)，力(lì )促(😠)(cù )其(qí )通过自发交易形成真实的市场机(jī(⏭) )制(zhì )。

同(🔒)时，入市(💵)价格是根据土地整(zhěng )理(lǐ )、拆迁安置成本(🥢)以及地(🤛)理位置(💿)和用(yòng )途(tú )等因素人为设定的参考价格，并(🚿)(bìng )非(fē(🛅)i )市场供(🎐)需关系所形成的竞争性价(jià )格(gé )。