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统(🦎)筹(🥫)协调(♿)推进三(🔬)项(xiàng )改(🗻)革试点(🌿)之后(hòu )，其他(tā )试点地区也积极跟进，稳步推(tuī )进土地征收制(zhì )度改革(gé )。

直至2016年9月开始，原国(guó )土(🎽)资源(yuá(🏹)n )部才采(🥔)取“试(🚽)(shì(✊) )点联(🛸)动(dòng )”方(🏁)式扩大(📤)“三块地(🍮)”改革试(shì )点的覆盖范围(wéi )。

一些地方对集体建设用地积(jī )极性不(bú )高的关键原因(yīn )是其抵押贷(🏩)款受(shò(🐨)u )限。

比如(📵)，在(zài )农(🍅)村土(🎵)(tǔ )地征(💚)收制度(🏙)改革试(🎠)点中，试(⏳)点(diǎn )地区在缩小征(zhēng )地范围(wéi )、规范土地征收程序、完善合(hé )理规范多元保(bǎo )障机制(zhì )、建(🦇)立土地(🙀)增值收(♎)益分(🐦)(fè(🍽)n )配机(👁)制(zhì )方(🚍)面进行(🦄)了系(xì(💺) )统的政(zhèng )策设计并付诸实践检验(yàn )。

比如(rú )，在农村土地(dì )征收制度改革试点中，试点地(dì )区在缩(🦉)(suō )小征(🕗)地范围(✳)、规范(✂)土地(🦇)征收程(🐪)(chéng )序、(🍐)完善合(🍐)理(lǐ )规(✍)范多(duō )元保障机制、建立土地增值收(shōu )益分配机制方(fāng )面进行(háng )了系统的政策设计并付诸实(🧞)践(jiàn )检(😉)验。

目前(🐖)，集体(🐛)建(🅾)(jiàn )设(⛱)用地入(💀)市之后(🔥)的抵押(🌍)融资等(děng )金融配套改革(gé )还有待(dài )深化。

至于宅基地制度(dù )改革，在三项试点中(zhōng )涉及权利主体(🥡)最多、(⏳)历史遗(🏯)留(liú )问(⛎)题最(🌾)(zuì )为突(⚓)出、利(🥪)益(yì )关(😧)系最为(😺)复杂。

在农村集体经(jīng )营性建(jiàn )设用地入市改(gǎi )革试点中，试点(diǎn )地区按照“同(tóng )权同价(jià(💩) )、流转(🎲)顺畅、(🤪)收益共(🕎)享”的(🐥)目(😴)(mù )标(⤵)要求，围(🌮)绕(rào )“入(🌪)市(shì )主(😓)体、入市范围和途径、服务(wù )监管和增值收(shōu )益分配(pèi )”四个核心问题，积极(jí )稳妥推(tuī )进改革(🤬)，交易(yì(🔶) )比较活(🚛)跃，初步(📙)形成(🌰)了比较(🎅)完(wán )整(🌨)的工(gō(😗)ng )作制度(🎽)和政策(cè )体系，社会接受程度较高。

一(yī )些地方(fāng )陷入改革“内(nèi )卷化”困境

“同(tóng )权同价”难以(😲)(yǐ )在短(✳)期(qī )内(🏔)一蹴而(📉)就