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另外(🏫)，当前商(shāng )品房预售合同中(zhō(🔻)ng )，仅明确了房屋(🍁)建筑(zhù )面积、(🏸)套(🍯)内(nèi )建筑面积(🏛)(jī )以及公用分(🍞)(fèn )摊建筑面(mià(🚁)n )积、地下附(fù )属面积等，而不(🏠)动产(chǎn )权证书(🍲)面积一栏也仅(jǐ(⬛)n )显示宗地面积(🏠)及(jí )建筑面积(💤)。

2011年11月底，《一手住(👢)宅物业销售(shò(🕸)u )条例草案》展开(🌩)公众(zhòng )咨询。

文(🖇)章(zhāng )建议，粤(yuè )港(☔)澳大湾区(qū )可(😆)以参考其他国(🥟)家的(de )湾区建设经验，例如(rú )东(🐁)京湾区、旧金(✈)(jīn )山湾区、纽约(🍮)湾区等(děng )。

条例(🗒)草案(àn )明确规(🚣)定(dìng )，使用“实(shí(🥦) )用面积”作为新(💷)房销(xiāo )售的唯(👄)一计价方式，并(🤧)正式将“实用面积(😚)(jī )”表述纳入法(🏻)规(guī )。

据《新周刊(🌭)》2019年1月(yuè )的报道(👶)，香港用了整(zhě(😟)ng )整5年时间促(cù(🖤) )成了从建(jiàn )筑(🐟)面积交易(yì )到实(🌽)用面积交易的(📀)转(zhuǎn )变。

比如房(🐃)价统计制(zhì )度要调整，不然数(📫)据(jù )就会出现(🐈)大涨不(bú )可比。

去(🚯)皮的核桃和(hé(👼) )带皮的核桃(tá(🎥)o )？

而且这(zhè )些(💃)构件、设(shè )施(👍)的相关(guān )信息(📝)必须以(yǐ )透明(🏼)的形式呈现在买(😙)(mǎi )家面前，任何(📐)形式的(de )隐瞒、(💿)歪曲都可(kě )能导致检控，‘违(🔚)法(fǎ )’本身就(🏄)构成了另一(yī(🌿) )笔成本。

其(qí )中规(💿)定，商品房建筑(🌝)(zhù )面积由套内(😂)建筑面积(jī )和分摊的共有建(🌽)筑面(miàn )积组成(🤡)，套内建筑面(miàn )积(🍑)部分为独立产(😼)(chǎn )权，分摊的共(🗝)有建筑(zhù )面积(⛴)部分为(wéi )共有(🏤)产权(quán )，买受人(🤩)按(àn )照法律、(👌)法规的规定(dìng )对(☕)其享有权利，承(🗄)担(dān )责任。