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在受让方受到严格管控(🙄)的情(qí(✨)ng )况下,宅基地的退出大(🛂)多要依(🚎)(yī )靠政府(fǔ )或者集体经济组(💅)织出资(💃)(zī )回购,但这种的成本分担方(🥄)式(shì )既不现(xiàn )实也难以持(🆙)续(🆓)。
农村(cū(🎏)n )土(tǔ )地征收(shōu )制度改革扩展(✖)到全部(Ⓜ)33个试点地(dì )区;农(🗳)(nó(🦕)ng )村集体(🖊)经营性建设用地(dì )入市改(gǎ(🚉)i )革也扩(🌚)展到全部33个试点(diǎ(👞)n )地(🚳)区;农(🏽)村宅基地制度改革在(zài )15个地(💼)区(qū )安(㊗)排试点。
各试点地区(qū )通过精(🧖)(jīng )心组织、大胆尝试,在宅基(🕚)地(dì )依(🍪)法取(qǔ )得、有偿使用、自愿(🤗)有(yǒu )偿退出(chū )、用益物权(🌷)实(🔦)现、民(🛋)主(zhǔ )管理等(děng )方面取得了积(🏯)极进展(⬜)(zhǎn )。
古人有(yǒu )言:“家(💢)之(🔣)兴替,在(👞)于礼义,不在于(yú )富贵贫贱。
同(🔝)时,入市(🆕)(shì )价格是(shì )根据土地(🍧)整理、(🌞)拆迁安(ān )置成本(běn )以及地理(🐠)位置和(🗃)用途等(děng )因素人(rén )为设定的(🙀)参考价格,并(bìng )非市场(chǎng )供需(🥀)关系所(🍑)形成的竞争性价格(gé )。
宅基(jī(🚄) )地制度改革要靠深化改(gǎ(💛)i )革(🍃)的市(shì(🏝) )场化程度来破解,核心(xīn )是扩(👚)大(dà )退(🏮)出宅基地的受让、(✅)承(🦗)(chéng )租范(✡)围(wéi )。
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