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而最新的(de )解释则明确交(⏪)易(yì )的(✝)主体将(jiāng )会是自己真(🎲)正可(kě(🕔) )以实际测量的套内部分，也就(🏸)是我们(🍰)真正(zhèng )的“实用(yòng )面积(🦌)”。

于是，窗(🤑)台、冷气机位之类的“发水高(🕸)发区域(💟)”，即此前(qián )公认的公共(🈹)面积(jī(🦊) )，尤其是彼时大(dà )肆扩张的(de )花(🔔)园、会(💱)所、球(qiú )场、车位等(👀)，被排除(🍎)在新(xī(👮)n )定义之外。

澎湃(pài )新闻(⛴)从业(yè(👭) )内人士处了解到(dào )，需要真正(🔅)要将(jiā(🌱)ng )这一规范(fàn )运用到实(🐗)际销售(⚽)(shòu )，除了征(zhēng )求意见本身能够(💡)(gòu )获得(💡)顺利通过，至少还需(xū(🍘) )要修改(🤵)目前仍沿(yán )用的《商品房销售(🔅)管理办(🚛)(bàn )法》。

房屋套内(nèi )建筑(😏)面积(jī(🏛) )由房屋套内使用(yòng )面积，套内(🏽)墙体(tǐ(📟) )面积，套(tào )内阳台建筑(🤫)面积(jī(🌆) )三部分(🤯)组成。

在此之前，由测量(🤕)师学会(📹)、律师公会(huì )成员组成的督(👐)导(dǎo )委(🥨)员会对房屋相(xiàng )关信(🕛)息公(gō(🙅)ng )布时间表、售楼(lóu )书内容等(🤙)(děng )实施(🕦)细则作出了(le )全面规定(🔠)。

从调(dià(🏠)o )研到草案(àn )再到推出，政府(fǔ(👱) )与开发(🎼)商之间的博弈和拉(lā(💲) )锯案例(😌)不胜枚举(jǔ )，所幸新(xīn )的购房(🌧)标准最(♈)终(zhōng )得到真正执行。

因此，真(zhē(🐴)n )正涉及(😝)房屋销售(shòu )时，仍然不(🚎)可能按(➿)照这一(yī )规范执行。

《纲(gāng )要》指(🐻)出(chū )，改(📩)革开放以来(lái )，特别是(🛒)香港、(💯)澳门回归(guī )祖国后，粤港澳(à(🖥)o )合作不(🈺)断(duàn )深化实化，粤港(gǎ(🕔)ng )澳大湾(😧)区经济实(shí )力、区域(yù )竞争(⛔)力显著(🎠)增强(qiáng )，已具备建成国(👺)际一流(🚸)湾(wān )区和世界级城市(shì )群的(🤷)基础(chǔ(🕘) )条件。