黑金危机

总体看，集体经营(yíng )性建设(🚿)用地入市改(gǎi )革成效(🐋)最(📰)为(😗)明显(xiǎn )，经济发达地区要(yào )好于欠发达地区(qū )；宅基地(😠)制(🖤)度(👯)改革(gé )进展较为缓慢，山(shān )区、(🗂)生态脆弱区(qū )，结合移(😮)民(🚴)搬(🕞)迁(🤙)和(hé )精准扶贫工作取得(dé )一些(⛪)突破，但面(miàn )上(shàng )改革(🥒)成(📷)效(⚪)不大；征(zhēng )地制度改革建立(lì )了比较完整的制度(dù )体(➰)系(🛍)，但(🙍)改革总体(tǐ )效果不明显。

加(jiā )之(👖)目前规划、税收(shōu )、(💼)土(🍭)地(🚯)收益调节金(jīn )等制度仍带有城(chéng )乡二元性质，城乡(xiāng )土(📵)地(⬇)制(🔏)度环境尚(shàng )不(bú )一致，以致“同(tó(🚾)ng )等入市”、“同权(quán )同价(🎦)”难(🔏)以(💺)在(🐝)短(duǎn )期(qī )内一蹴而就。

他(tā )说，“从(😄)面上看，短期内两项改(🗻)革(☕)(gé(🎑) )不(bú )会发生太多交集，因为集体建设用(yòng )地建设租赁住(🌯)房(🈷)(fá(🥐)ng )先(xiān )期只在北京、上海(hǎi )等13个(🤕)大城市试点(diǎn )，与集体(🐲)经(🧠)营(😫)性建(jiàn )设用地入市改革试(shì )点地区大多不重(chóng )叠。

根据(🏭)新(🔏)出(🤐)台的(de )《南昌市住宅专项(xiàng )维修资(💢)金管理若(ruò )干规定》，未(🙂)配(❎)置(🎬)(zhì(😼) )电梯的商品住宅(zhái )，业主按照住宅建(jiàn )筑安装工程每(⏫)平(🈴)方(🚶)(fāng )米造价的5%交存首(shǒu )期(qī )住宅(🐫)专项维修资金；配置电(🥙)梯(🚥)的(🌃)商(shāng )品住宅，业主按(àn )照(zhào )住宅(🙉)建筑安装工程(chéng )每平(🥙)方(👾)米(🤵)造价的(de )7%交存首期住宅专项(xiàng )维修资金。

一些地(dì )方陷入(😂)改(😌)革(🧥)“内(nèi )卷化”困境

据了解(jiě )，目前，大(🥢)兴区已(yǐ )安排40公顷的(⛏)集(🈵)体(✡)(tǐ )土地建设租赁住房(fáng )任务。

与此同时(shí )，试点地区还做(🥅)了(🎑)(le )关(🌲)于农村“两权”抵押贷款试点，构(gò(🕓)u )建了产权流转交易、产(📟)权(📷)价(❔)值评估(gū )、风险防控等融(róng )资(🎦)(zī )各环节的制度体系(🌛)(xì(🐆) )，有(🚨)效解决了农(nóng )村金融服务“最后(hòu )一公里”。

《 人民(mín )日报 》( 2019年(👒)02月(🤘)25日(🍱) 04 版(bǎn ))