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比如，征地(dì )制(💜)度改革要缩(suō )小征地(🌔)范围，又(👦)(yòu )要完善补偿机(jī(🍰) )制，这样既减(jiǎn )少地方(😭)土地财(🚸)政收入，又要(yào )增加(🚘)补偿支(📆)出(chū )，开展这项(🕰)改(gǎi )革(🔃)地方政府很难(nán )有(🙇)积极性(🤹)。

他(tā )认为，不少试(shì )点(🍧)地区对中央(yāng )改革(🏵)精神理(🔕)解(jiě )不到位，有些(xiē )在(💻)推动改革的(de )过程中满足于(🥤)完(wán )成“规定动作(zuò )”，未(🏪)能领会中央改革部署(shǔ )的(🏞)深意。

加之(zhī )目前规划(🖇)、税(shuì(💼) )收、土地收益调(dià(🧛)o )节金等(💎)制度仍(réng )带有(🤬)城乡二(🤔)元(yuán )性质，城乡土地(🍨)制度环(🖊)境尚(shàng )不一致(🆒)，以致(zhì(⏱) )“同等入市”、“同权同(🍛)价”难以(👣)在短期内(nèi )一蹴而就(🏀)。

一(yī )些地方对集体(🤣)(tǐ )建设(🎃)用地积极(jí )性不高的(🈺)关键(jiàn )原因是其抵押(yā )贷(🐧)款受限。

加之(zhī )目前规(🧑)划、税(shuì )收、土地收益调(💹)节金等制度(dù )仍带有(🔁)城乡二(👻)(èr )元性质，城乡(xiāng )土(🍽)地制度(🕓)环境尚(shàng )不一(🦎)致，以致(🎹)(zhì )“同等入市”、“同权(🤶)同价”难(🎋)以在短期(qī )内一蹴而(🚪)就。

充分考虑“三(sān )块(🎍)地”制度(⏲)之间(jiān )的政策基础和(😯)(hé )地方实际，有(yǒu )针(🔊)对性的(🏥)出台(tái )相关指导意见(🈂)(jiàn )，抓紧推进农(nóng )村集体建(🌜)设用(yòng )地确权、“多规(🍭)(guī )合一”、不动(dòng )产统一登(🛠)记、抵押担保等改(gǎ(💻)i )革项目(✔)；做好(hǎo )与户籍、(🐱)财税(shuì(😫) )、社保、金融(🥦)等(děng )相(🕤)关领域改革(gé )的衔(📳)接配套(😱)，增强改革的耦(ǒu )合性(🙆)，强化相(xiàng )关领域支(💶)撑合(hé(🔴) )力。

一些地方(fāng )对集体(🔜)建设用地(dì )积极性(🐁)不高的(🍻)(de )关键原因是其(qí )抵押(♋)贷款受限(xiàn )。