上瘾第二季

保持土(tǔ )地承包关(guā(🤨)n )系稳定并长久不变，第二(🥧)轮土(tǔ )地承包到(dào )期后(📣)再延长30年。

今年的中央一(🔧)(yī )号文(➰)件这(zhè )样表述，意(🚑)味着此(🙅)前农村土地(dì )制(✏)度改革(🥥)(gé )探索出来的“三(🎒)权分置(🐊)”，即(jí )农村集体(tǐ(🎴) )土地所(🔯)有(yǒu )权、承包权和经营(💯)(yíng )权(quán )“三权分(fèn )置”将实(🎌)(shí )现从政策到法律的转(⌛)变。

随后(hòu )，当地出(chū )台林(🏉)权质押贷款政策，凭借颁(🕘)(bān )发的林权(quán )证，他又申(🖼)请到400万元贷款，建(jiàn )了大(🧓)型冷(lěng )库，扩大了流转规(🦋)模。

张帅梁(liáng )认为，物(wù )权(🥒)法对于(🌭)农村土地的规定(🚡)，只(zhī )是(📣)简单用(yòng )11个条文(⏳)规定了(🔤)土地承包经营(yí(🎼)ng )权(quán )、(🔃)4个条文(wén )规定了宅(zhái )基(🌳)地使用权，仅涉(shè )及(jí )这(👾)两项权(quán )利最基本(běn )的(🦍)内容，无法有效回应农村(📣)土(tǔ )地制度改(gǎi )革的现(💗)实需求，也无法对农村(cū(🕠)n )土地制度(dù )改革实践提(⛩)供更细致和更有效(xiào )的(📭)指引。

但随着新时代乡村(🕺)振兴战(💒)略的(de )实施，在(zài )农(🛴)业“产业(🌽)兴旺”的基本要(yà(😼)o )求(qiú )下(🗻)，“三(sān )权分置”将是(😢)农地制(🔇)度改革(gé )的(de )发展趋势(shì(📮) )。

接受采(cǎi )访的专家认为(📫)，当(dāng )时(shí )的农村土(tǔ )地(🧥)流转带(dài )有明显的自发(😆)性、盲目性与随(suí )意性(💗)，加(jiā )之包括物权法在内(🐜)的法律相关(guān )规定过于(🌬)(yú )笼统，有关内容和程序(🎋)不够明(míng )确具体，缺乏可(🏓)操作性(👱)，导致一些地方(fā(🚚)ng )出现了(🚘)大(dà )量土地纠纷(🦅)，侵权行(🍻)为时有(yǒu )发(fā )生(🌙)。

在刘(liú(🌡) )智慧看来，物权法已经实(🚎)施(shī )12年(nián )，有一些(xiē )规则(🛺)已经(jīng )难以适应社会的(⏸)发(fā )展(zhǎn )，也有一(yī )些实(🏁)践的(de )问题需要物权法回(😄)应。