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条例草(cǎ(♟)o )案明(míng )确规定(dìng )，使(🎎)用“实(shí )用面积”作(zuò(🥗) )为新房销售(💍)的唯一计价方式，并(🏦)正式将“实用(🎑)面积”表述纳入法规(🌱)(guī )。

仅仅作为(wéi )一项(📦)行业建(jiàn )筑(🛠)规(guī )范，这(zhè )一调(dià(🛸)o )整能否(fǒu )影(🌸)响(xiǎng )实际房(fáng )产交(👖)易？

在(zài )楼书上，它(🌝)们的位置、(♏)范围会被清晰标注(🌴)出来，只是考(💬)虑到香(🎅)港居(jū )住空(🥙)间普遍(biàn )狭窄，橱柜(🤒)(guì )、床通常(🍎)会(huì )被置(zhì )于墙壁(📚)(bì )内，看似并(bìng )无用(🚪)途的墙(qiáng )壁(📋)，还是被纳入实用面(💱)积。

本着离异(🐢)双方对宠物的感情(🚙)和公平起见，为了使(😉)长(zhǎng )期一起(😴)生活(huó )的狗和猫，也(😄)有(yǒu )机会团(💌)(tuán )聚，在征求(qiú )离异(😒)(yì )双方的(de )意见后最(🛡)终(zhōng )作出裁(😮)决。

这是对目前公众(🎊)理解的套内面积的(👋)全新解释。

由(🛏)于注意(yì )到香港开(🍒)发(fā )商在建(🤮)筑面(miàn )积交房时普(🏃)(pǔ )遍存(cún )在“发(fā )水(☕)”(编者注(zhù )：(♉)原本用于(yú )指代海(🌟)鲜贩子为鱿(🐈)鱼注水增重，以期卖(🗑)出好价钱，在这里指(😡)香港地产商(😾)在合法(fǎ )条件下扩(🎱)充(chōng )销售面(🐐)积，创造(zào )极致利(lì(🍃) )润)现(xiàn )象，2008年(nián )开始(😥)，时任(rèn )香港(🚊)测量师(shī )学会产业(💊)测量组主席的潘永(🏇)祥开始为推(🦁)动“实用面积”卖房开(🚊)始奔(bēn )走。

在(🍶)此之(zhī )前，由测量(lià(🆓)ng )师学会、律(lǜ )师公(🏣)(gōng )会成员(yuá(🔇)n )组成(chéng )的督导(dǎo )委(🚡)员会对房(fá(🧕)ng )屋相关信息公布时(😷)间表、售楼书内容(🐇)等实施细则(🙀)作出了全面规定。

据(🥞)相关负责(zé(🎾) )人介绍，该(gāi )条例施(㊗)行以(yǐ )来，不仅减(jiǎ(㊙)n )少了(le )商品房(🐘)(fáng )交易面积纠(jiū )纷(🐻)，同时也(yě )维护了购(🧡)房群众的利(😼)益，让群众明明白白(🌅)购房。

贝壳研(🏂)究院首席市(shì )场分(🔠)析师许(xǔ )小乐指出(👨)，目前《住宅(zhá(🥂)i )项目(mù )规范(征(zhēng )求(🧚)意(yì )见稿)》尚(📢)处于征求(qiú )意见阶(🕓)段，到真正实施还需(🚑)要一系列政(🏥)策的配置，包括涉及(📁)到的统计制(♑)度、税(👎)(shuì )收制度、(🥜)物(wù )业收费等问(wè(🚷)n )题。